方案预览
截止4月底，启航城已连续四期开盘，每次基本都以热罄告终，呈现一片当红之势。
而且每一次加推时间都间隔不长，没有让前一次未摇到号的置业者们等太久，这样的加推速度不禁让人直呼：爱了爱了！
这不，刚刚结束两次开盘的4月份，又迎来了新的第五批房源现已开售。翘首期待的粉丝们开始选购吧！
项目总建设用地面积130375㎡。根据方案，项目拟建总建筑面积475239.71㎡，容积率2.40。其中一期建设用地面积94319㎡，总建筑面积318958.5㎡，容积率2.19，建筑密度21.80%，绿地率40.09%，地面机动车车位96辆，地下停车位2265辆；二期建设用地面积36056㎡，总建筑面积156281.21㎡，容积率2.95，建筑密度50.73%，地面机动车车位40辆，地下停车位1344辆。
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基本信息
项目基础信息：
在售面积：97-131 ㎡
均价：20000元/㎡
项目体量：23 幢 18 层的高层组成，共 1921 户（含自持 112套公租 170 套）
其中可售商品房 1639 户。
地下车位：2237 个，
车位比：1：1（住宅部分）
物业：华元物业
物业费：2.75元+0.5元能耗
梯户比：2梯4户
装修状况：精装修 装标2500
交付时间：住宅2024年10月底，商业2024年年底
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楼盘简介
城北——余杭仁和，一个冉冉升起的新兴板块。目前，仁和先进制造业基地已经揭牌更名为杭州钱江经济开发区，已成功集聚了阿里巴巴数据中心、菜鸟物流、杭州比亚迪汽车等一批大中型产业头部企业。
通勤交通也比较便利。仁和挨着杭州的中轴线上塘高架，一路可以直达市中心；东西向有运溪高架和东西大道两条交通动脉，向西直达未来科技城，向东也能通向秋石高架直达临平、城东。
杭德轻轨在仁和设站，如果按照四期规划连接地铁10号线北延段（规划），就能串起仁和至市中心文教区、申花板块直抵西湖景区。
有现在有未来，板块限价2w/㎡，可以说仁和目前已经很适合想留在杭州的刚需客户。而现在，仁和超强供应大盘华元启航城加推，97㎡起步，较低不到200W就可以买套房！
华元启航城项目是由本土知名房企华元房产打造的，华元房产是浙江省房地产十强品牌企业，浙江购房者最信赖的八大之一，中国商业地产 50 强。2000年扎根杭州以来，华元房产产品类型涵盖涵盖住宅（多层/小高层/高层/排屋别墅）、酒店式套房、写字楼、商业综合体、文旅农业小镇等多种业态。
华元启航城项目坐落于杭州城北仁和板块--钱江经济开发区先进制造业基地，地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及自带约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业；规划住宅建面约20万方，打造为主力户型建面约97-131㎡的精装三房和四房高层，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。
项目占据板块核心之地，现如今的生活配套已十分成熟，也有丝毫不逊色任何刚需板块的丰富性。更为重磅的是，项目还被要求高规格打造。毕竟，约47万方大盘体量的它，可不只是一个简单住宅区。
在这里，集五星级酒店、百米地标级商业写字楼、约3万方商业购物中心、艺术时尚街区于一体，旨在成为板块内当之无愧的高端商务区。
其中，建筑设计的巧妙之处，更是令人万分期待。
比如，五星级酒店将呈现“扬帆起航”的理念，显然是“拼命”冲着板块标杆级去营造。
约20万方体量的居住区与商业区很好的分隔开，加上两面环河的景观、高达40%的绿地率，让开发商拥有了可肆意挥洒才华的空间。
共23幢现代高层的纯粹布局，具有“高颜值”的同时，也让内部区别于生活丰富性堪忧的高低配项目。
园区内，绿意环境非常有层次且别致，像以竹为主的山体公园和中庭水景等，都将是业主们的日常景观。儿童游玩、跑步以及健身区等，众多全年龄段的配套设施也是一应俱全。
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楼盘简介
交通配套：杭德轻轨（在建中）预计可享双站点，直线距离不超过600米；自驾方面有东西大道快速路、长深高速等；
教育配套：余杭区仁和排名前列幼儿园约200米、仁和中学直线约500米、新理想高级中学直线约250米等；（具体入学资格及条件以教育主管部门及学校规定为准）。
医疗配套：杭州师范大学附属医院仁和分院：位于项目南面，距离项目南面直线距离仅 200 米左右，便捷的医疗资源配备极大程度减轻了您的后顾之忧，非常方便，为您的健康保驾护航。
商业及其他配套：獐山农贸市场：项目往西约340米，好亿购：仁和目前较大购物中心，往东约一公里左右，芳正国际广场：距离项目 680 米（在建），项目自身也打造的是 24 小时生活娱乐工作圈。
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户型鉴赏
三开间朝南、动静分区，客厅和南次卧带连通阳台，较为舒适。
如此小户型的边套实属难得，缺点是电梯井位于南次卧边上，恐有噪音。
三开间朝南，南向无阳台或飘窗，不过餐客厅外的阳台尺度真的绝了。
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楼盘总结
总的来说，启航城对于200万预算刚需而言，是有惊喜的。
毕竟预算200万，能买的地方太少了，也就是城东的东湖新城或者大江东核心区/新湾等地、城南的萧山南、城西的临安等地方，城北几乎无供应。随着仁和启航
