从持续蝶变生长的国际都会，到全球瞩目的科创之源，杭州正向世界展现更高维的城市能级，始终与城市共生共融的绿城
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，竞得云谷单元与世纪城单元双宝地，在杭州西科创新极与江南岸国际门户，应势牵引起城市发展新引擎，共同绘就城市生长新坐标。
西湖大学云谷校区南翼，绿城以13.55亿竞得双桥单元XH020203-06地块，以18477元/㎡的楼面价，46.5%溢价率，赢得持续54轮的竞价鏖战，也同步完成对云谷板块的价值重估。
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该地块东至荆大路，南至规划绿化，西至云涛北路，北至云海街。随着「六小龙」声名盛起，全球瞩目杭州这座科创之城，而该地块东侧即为地铁4号线西湖大学站（在建），更与菜鸟全球智慧物流园、阿里全球总部、西湖大学云谷校区紧密相连，知识元素与科创氛围浓郁，堪称杭州「产学研用」转化效率最高的热土。
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此前绿城已在此落子熙海棠，与该地块相邻。当全球兴起知识浪潮，绿城应时再入云谷，续写熙海棠新篇，在链接云谷智慧进化基因之后，一座科创人居范本的营造已经启程。
2025年2月28日，西湖区云谷双桥单元XH020203-06地块挂牌出让，最终，由绿城经过54轮竞价拿下，总价135468万元，楼面价1.85万/平，溢价率46.5%！
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由此云谷地王诞生，位置就在绿城熙海棠南面，云耀之城西面，也是板块内最好的位置。小胖个人预计其未来房价大概率要突破原来的限价，达3万+/平。
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3月20日(也就是绿城拿地的20天后，项目发布规划），3.05米的层高在板块内有一定优势，又是绿城开发，可谓魅力值拉满，大家对它的关注度也很高。
近日，小胖掌握到独家消息：绿城云谷地王项目官宣案名—悦海棠轩！户型预计125-139-168方，有2T2户，2T3户设计，定位偏改善，全盘共计514套可售！计划最快7、8月首开！
对项目后续户型图&开盘等详情感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“ 绿城悦海棠轩项目讨论群”持续关注：
14幢高层住宅
根据规划来看，项目拟建设14幢16-17F高层住宅。
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总户数约514户，项目套均140方。（作为参考：绿城熙海棠户型面积约103-138方，新项目定位更偏改善）
项目北面是绿城熙海棠，东面云万科云耀之城，南面是公共绿地、河道，居住氛围十分不错。主要的出入口也位于北、东两侧。
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从项目北面进入小区，首先面对的就是景观廊架、下沉式庭院以及泳池，归家仪式感十足。
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另外小区内还有多处景观架构、公共体育设施、集中绿地等等，配套齐全。
房源层高约3.05米。小胖随意测绘了一个户型的南向面宽，竟超15米。可以预见，住在这里，未来采光、通风都不错。
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地块基础信息回顾
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地块基础信息如下：
地块位置：东至荆大路，南至规划绿化，西至云涛北路，北至云海街。用地性质：住宅
土地面积：31877㎡
容积率：2.3
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特殊要求：配套工业不大于10%；文化活动室760㎡，共享书房200㎡。
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地块实景：
周边配套：
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交通上已经配套先行，有地铁4号线延伸段（在建），可串联云谷、西湖大学、火车东站和钱江新城，既是高知创新纽带，也让出行高效方便。
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教育方面：板块内已有西湖大学坐镇，以及十五年一贯制云谷学校+36班九年一贯制学校（在建）等高质量教育资源。（新房无学区概念，具体以政府划分为准）
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产业方面，有阿里云总部、菜鸟云谷产业园、云创镓谷……预计未来有超30家企业总部入驻。一流大学+密集的产业集群，板块的发展潜力一触即发。
-全城热销中
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王炸户型均涉及
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