2025年6月27日，拱墅区运河新地迎来出让。相比较此前拱宸金茂府、越秀运河樾2个项目，新地块更加靠近运河景观，容积率更低。
最终，在66轮报价之后，由金茂补仓抢到运河新城GS1004-09-02住宅低密新地，楼面价4.12万/平，溢价率55.91%！
至此，运河新城地王诞生！
25年9月17日，也就是拿地后3个月不到，项目发布规划！拟建设9幢4-6F叠墅，其中4F叠墅5幢，6F叠墅4幢。
此后一直没有消息流出，直到小胖3月航拍发现，在拿地9个月，出规划后的半年里，项目基本没有任何进度：
直到5月，项目终于迎来最新消息：定案名——运茂瑞府！
金茂地王项目已经有楼幢建设很高，预计可能最快第三季度就能有示范区开放、入市等消息。
项目的主要出入口位于位于西面规划支路七，在这个方向规划了景观构架、下沉庭院、风雨连廊等等。
另外北、东、南三面还有次要出入口。
项目内部文化活动场地、集中绿地等应有尽有，可以想象到虽然项目整体户数不多，但是园区景观还是比较丰富的。
房源层高3.2-3.5米都有。
从剖面图上看，6F叠墅分为上中下三叠，其中中叠的餐客厅位于就寝区上方，如此以来下叠的就寝区上方就是中叠的就寝区，能在很大程度上避免邻里之间的噪音影响。
附地块基础信息回顾：
地块名：运河新城GS1004-09-2住宅地块；
用地面积：2.0044公顷；
容积率：1.4；
限高：27米；
附周边配套：（不作为建设进度参考）
交通：地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约3-400米左右；
学校：隔壁有学校、大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等；
商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等；
医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等；
其他：一线京杭大运河景观，大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等；
运茂瑞府-全城热销中
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