中天海威·璟逸
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拨打与服务说明
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项目规划14幢高层呈围合式布局，容积率仅2.0，户型建面约139㎡起步，最大约190㎡，还规划了4幢建面约232-265㎡的叠墅产品，整体圈层纯粹，实现了产品力的跨越式升级。
项目的产品设计亮点纷呈，创下板块多项纪录。它是华丰板块首个打造下沉式庭院与会所的项目，利用约9米高差打造立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件配置在板块内都是空前的。这种产品力的全面提升，让中天海威·璟逸在同类改善盘中脱颖而出。
【开发商】中天美好集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区石桥板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层建面约139～190㎡、叠墅建面约230～263㎡
【规划户数】467户
【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢小高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13～15F、叠墅6F
【容积率】2.0
作为首个度假风情的住区，璟逸汲取希腊安缦酒店与Gundari度假村的精髓。素雅的米白石壁墙引领访客，穿行于水院与连廊之间，步入白色莱姆石建筑群，冰蓝水面与沙生植物交织的闲适景致，仿佛将圣托里尼的暖阳拥入怀中。入口处显眼的“矮大紧”树种，介绍说是有上千年树龄的油橄榄，这类树种单棵价格起码有250万，相当的豪气。
璟逸示范区的建筑造型简约而不失格调，灵感源自古希腊神庙。米白色的莱姆石与超大玻璃相得益彰，阳光下泛起珍珠母贝般的光泽，触感温润。材质与光影的和谐对话，赋予建筑纯净的质感，同时不失现代气息。示范区以冰蓝水面为核心，莱姆石铺就地面，老桩油橄榄与银海枣随风摇曳，迷迭香、罗勒与薰衣草的芬芳悄然弥漫，营造出一片宁静雅致的天地。
由冰川蓝砖铺就的地中海风情水院，配备有先进的水池清理系统，从一开始就已启用，水质比较干净，在光线和微风里，让人有一种仿佛进入南法风情的高奢酒店里的错觉。
约2000㎡的下沉式会所，设计巧妙绝伦。立体庭院的引入，让地下空间告别了昏暗压抑，变得明亮通透。内部设有书吧、影音室和私宴厅，功能丰富多样。还有就是，每个空间都与景观庭院相连，让室内活动也能沐浴自然阳光、拥抱盎然绿意。这种设计理念，真正将空间价值发挥到了极致。
户型产品
项目容积率2.0，绿地率约35%，整体规划了14幢13至15层的高层及4幢6层的叠排，建筑面积12.5万方，高层部分标准层高约3.1米，架空层高度约5米，部分楼幢架空层达8米之巨，推出的高层产品建筑面积139-190㎡，叠墅230-260㎡。纯改善的产品面积段，高层也是两梯两户的设计，妥妥板块标杆改善了。首开的户型产品主要为139㎡、170㎡、190㎡。
下叠建筑面积约232-236㎡，核心是那个约140方的南向院子（参考17-1-101样板房）。下叠的不败，是足够装下自己的兴趣空间，可以隔成两层的地下室，和晒得到太阳的实实在在的院子。
中叠建筑面积约233-234㎡，它有一个让我眼前一亮的设计：主卧和次卧的南外墙面本来在一条直线上，但中间那间书房，悄悄往内退了一个阳台的宽度。就是这一退，让主卧、书房、次卧之间形成了一个视线通透的连续空间。
在主卧门口能看到次卧，孩子在书房一抬头就能看到露台上的家人。中叠的不败，是入户花园、全明地下室和“退一步”的院落感。
上叠建筑面积约264-265㎡，布局做了分层处理：5楼是居住区，6楼是公共区，7楼是屋顶露台。动区和静区分开，既保证了卧室的安静，又把最好的景观留给了聚会和发呆。上叠的不败，是拥有天空的视野。
杭州中天海威·璟逸
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