华润元起观潮府 | 全城热销中
如果你有心关注这个项目或是有想要上车的想法
欢迎拨打官方售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
高层面积约225-270㎡ 叠墅面积约260-420㎡
（元起观潮叠墅实景图）
华润置地 20 周年标杆一号作品元起观潮，落址城东新城安琪儿核心地块。六位全球顶尖大师联合执笔，打造市中心少见架空平台住宅，以 11.7 米超高整体架空、立体叠景园林、分户科技系统，刷新杭州顶豪居住标准。
一、地块与整体规划
项目由华润 26.1 亿元竞得，楼面价 50683 元 /㎡，溢价率 72.48%。总占地 2.2 万㎡，容积率 2.3，规划 4 幢 12-19 层高层 + 4 幢 6 层叠墅。
高层：建面约 225-270㎡，层高 3.3 米，预期均价 7.5 万 +/㎡
叠墅：建面约 260-420㎡，层高 3.5-3.9 米，居住尺度奢阔大气
二、创新抬板建筑 11.7 米超高架空
项目采用突破性抬板营造手法，6 米架空平台 + 5.7 米架空层，整体架空高度可达 11.7 米，住宅凌空而起，低层视野等同于常规小区四楼，私密性、通风采光全面跃升。配套设施收纳于架空平台下方，园区地面整洁开阔，彻底规避低层潮湿、噪音困扰。
建筑立面风格差异化打造：
高层运用现代格构造型，仿石铝板搭配大面积玻璃，灰调质感沉稳高级
叠墅借鉴蒙德里安构图，竖向线条利落，层层退台搭配 2.4-3 米进深露台，可私享屋顶花园
三、非遗精工园境 三进立体归家
园区打造约 63 米恢弘门庭，地面通铺宇宙黑奢石；13×5.5 米巨型铜门融合四种非遗锻打工艺，镌刻潮涌纹路，门前古树造景低调奢华。
园内黑石崖飞瀑、悬浮水院次第铺展，甄选红果冬青、幻彩蓝奢石等名贵造景素材，复刻江南立体山水意境。社区规划三进归家礼序、五大艺术花园，搭配全域无雨连廊，穿行移步换景，风雨出行从容惬意。
（水院实景效果图）
四、高阶会所空间 全维度圈层配套
归家大堂打造东方雅致 “金玉满堂” 意境，奢石地面搭配艺术软装，格调尽显。
架空层划分云潮会客厅、思潮书舍、健身运动区等主题空间
地下配备三泳道恒温泳池会所，星级度假体验居家即可享受。室内外景观相互交融，休闲、会客、康养多元场景一站式满足。
（架空功能区实景图）
五、王牌户型 宽境奢居格局
建面约 270㎡ 楼王户型
近 13㎡专属电梯厅，内外双玄关保障隐私收纳。约 8.2 米大开间客餐厅，连通 11 米 270°L 型全景阳台，运河与城市风光尽收眼底。四开间朝南，双套房布局，空间通透舒展，适配高阶改善家庭居住需求。
建面约 225㎡ 舒居户型
约 11㎡入户光厅，仪式感十足且收纳力出众。南向 18 米超大面宽，全落地窗搭配 3.3 米层高，采光视野拉满。
南北双阳台分区使用，43㎡豪华主卧独立分区，居住舒适度拉满。
项目总结
超高架空革新居住形态，大师精工立面、立体山水园林、顶配会所加持，搭配 225-420㎡宽境户型与分户科技人居。华润元起观潮，立序城东安琪儿核心，打造城市新一代顶豪藏品。
编辑
华润元起观潮府 | 全城热销中
如果你有心关注这个项目或是有想要上车的想法
欢迎拨打官方售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
高层面积约225-270㎡ 叠墅面积约260-420㎡
【免责声明】
本搜狐号旨在与志同道合的同行交流、传递信息，为非营利性的知识分享，所刊载的所有文章内容，仅供参考使用，不构成任何专业意见或建议。阅读者在使用本搜狐号所提供的信息时，应谨慎对待并自行判断其适用性。
1.文章内容来源：本搜狐号所发布的文章，除非特别注明，大部分来自于作者的独立观点和经验分享，也可能引用自各种权威媒体、互联网资讯、书籍及其他公开渠道。对于这些内容的准确性和完整性，本搜狐号不作任何明示或暗示的保证。
2.素材使用：本搜狐号所引用的文章，已经注明来源和作者，因非全文引用，仅仅为作者为交流信息而做的提炼和总结，请求各种“互联网侵权”法律从业者放过，文章为交流信息而使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们（18217267293），我们将及时予以更正或删除。
3.知识产权：本搜狐号的原创文章，版权归文章的作者所有。未经许可，任何个人或组织不得擅自转载、复制或用于商业用途。
4.外部链接：本搜狐号可能包含指向第三方网站的链接，这些链接仅为方便读者提供更多信息而设置。对于这些第三方网站的内容和隐私政策，本搜狐号不负任何责任。
5.合法免责：在任何情况下，对于因使用或依赖本搜狐号所提供的信息而造成的任何直接或间接损失，本搜狐号不承担责任。
6.内容变更：本搜狐号保留随时更改或删除任何文章内容的权利，恕不另行通知。
7.建议阅读：我们建议读者在遇到相关问题时，寻求专业人士的意见和帮助，以获取更加全面和可靠的信息。感谢您阅读我们的免责声明，继续关注我们的搜狐号，获取更多有价值的内容和信息。
⚠️ 免责声明项目户型、面积、尺度、装修标准、景观、配套、外立面等均为实景及规划展示，最终交付以政府审批文件、售楼处公示及《商品房买卖合同》为准，不构成购房承诺。
