兴耀·玉珊瑚
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2024斑斓开篇，兴耀与雄心如海的杭州一起向新生长，在历史与新知交融的拱宸桥东，双文澜旁，以自由灵动的启新之作「兴耀·玉珊瑚」，洋溢不息生机与滚烫热爱。
【开发商】杭州兴耀房地产开发集团有限公司【区域板块】拱宸桥东板块
【占地面积】约24033㎡
【建筑面积】约52872.6㎡
【容 积 率】2.2
【绿 地 率】35%
【项目规划】7幢14-17F住宅，无公租自持【规划套数】可售住宅384套
【户型面积】约108㎡、127㎡、139㎡
【销售均价】限价约36000元/㎡
【交付标准】精装4000元/㎡
【物业服务】滨江物业
双文澜旁，产业前景强劲距离地铁4号线皋亭坝站直线距离约500米两公里生活圈拥有完善教育、医疗、生活配套
「人文涵养的天赋高地」
周边坐享红缨第二幼儿园（省级示范性幼儿园）、文澜小学（公办）、文澜二小（公办）、文澜实验中学慧澜校区（公办）、浙江大学城市学院、浙江树人大学，浓郁书香环绕，拓展孩子成长的精英视野。
（慧澜中学实景，来源于网络）（本宣传资料中所述教育配套、入学政策及学区划分等仅供参考，实际以当地政府教育主管部门制订的政策、公布的信息及实际建设状况为准，开发商对此不作任何承诺。）
「从容信步的全维交通」
地铁4号线皋亭坝站直线距离约500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧，附近多个公交站台，且4 号线可与除8号线外的其他所有线路换乘，快捷通达武林、钱江新城等市芯CBD。
「烟火集群的满配生活」
中大银泰城购物中心（直线距离约900米）、杭州新天地（直线距离约1.6km）、西联广场（直线距离约1.7km）、运河上街（直线距离约2.3km）等四大商业MALL集群，繁华生活触手可及。
（中大银泰城实景图，图片来源于网络）
（新天地实景图，图片来源于网络）
「三甲护航的健康主场」
树兰医院直线距离约700米（三甲医院）、杭州师范大学附属医院（三甲医院）直线距离约2.5公里、邵逸夫医院大运河分院直线距离约2.6km（总建筑面积约21万方，总投资约16.8亿元，建设约1200床的三甲综合医院，将成为大城北地区乃至辐射全市全省的公共医疗资源新高地）（数据来源于浙江日报官方账号新闻）。
（树兰医院实景图，图片来源于网络）
（邵逸夫医院大运河分院效果图，图片来源于网络）
「世界量级的产城风口」
智慧网谷小镇（在建中，号称杭州版中关村），是杭州首个创新型小镇，总投资约150亿元，预计将有10万+人才入驻，目前汇聚华为、联想、顺丰、360、58同城、新浪等头部企业相继进驻（除未来科技城、滨江高新产业区之外的第三大科技硅谷），预计2024年全面建成后，体量将达到250万方，预计实现年产值600亿元，年税收10亿以上，实现板块能级跨越式发展。（数据来源于拱墅智慧网谷小镇官网）
（智慧网谷小镇规划图，图片来源于网络）
（联想科创中心效果图，图片来源于网络）
(奇虎360效果图，图片来源于网络)
一路之隔，一站价差1万，被低估的价格洼地
(1) 从新房限价来看，石祥路一路之隔的新天地板块棠前文栖项目限价4.78万，向西1.5公里的桥东板块臻和雅颂项目限价4.81万，玉珊瑚限价3.6万，价差达1万+，但均共享着同样的城市资源。
(2) 从周边二手房来看，隔壁的上塘宸章，近半年来成交均价为5.1万；已经交付了近10年的铁建国际城，成交价在4.8万，周边的二手房价格一直十分稳健，是杭州目前为数不多仍能保持1w+真倒挂的板块。
（二手房价格来源于链家近半年成交均价，仅供参考）
国际风尚的审美语境
以兴耀年轻力基因，南面大面玻幕+质感铝板的高颜值立面；社区处处倾注匠心，毫厘级工艺雕琢，为你的尊崇日常做注脚。
三重归家的典雅礼序
打造独树一帜的三重归家礼序，从高奢酒店入境的落客门庭，到盆景化的归家大堂，再到首层仪式光厅，一路镶嵌奢石，汲取经典几何美学，借鉴贝聿铭先生设计的美秀美术馆，打造“艺术的桃花源”，让归家的脚步在艺术与风景中穿行。
都市度假的松弛渗透
汲取酒店景观设计，动静相宜的园林规划，营造假日水景、全龄设施、艺术架空层、宠物友好等丰盛活力场景，领创“度假洄游园林”。
门槛友好的理想住区
精工精装，108-139㎡改善住区，多元面积选择，总价可控，为都市精英提供一个入主主城的难得机遇窗口。
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