项目基本情况
第三中心未来科技城【最核心】宅地
顶级商业环绕丨银泰中心•万象城•杭州大厦
顶级产业环绕丨阿里钉钉•字节华东总部•VIVO
三大公园环抱｜咫尺阿里公园•五常湿地
【项目案名】建发招商·元序（建发未科地王）
【项目位置】爱橙街和景兴路交叉口丨东临钉钉•西至VIVO•北至字节
【单层层高】3.1-3.2米
【项目面积】139-166-188-233方
【建筑风格】建发杭州首个现代化风格标杆楼盘
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
建发招商元序在近期公布了全套户型图，项目位于未来科技城板块核心区，由15幢13-24F高层住宅组成，容积率2.8，建发6月拿地，楼面价30129元/㎡，占地面积近4万方。
项目规划户型面积约139-233㎡，公建化立面标准，房间标准层高3.15米，配置包含双会所、下沉式庭院、恒温泳池等，示范区、样板间计划将在1月底开放。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
建发招商元序位于地铁5号线葛巷站附近，东西侧紧邻钉钉总部、VIVO，距绿汀路万象城约1.5公里，地段还是比较中心的。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
项目实景 @杭州寻屋 25年8月底拍摄
配置方面包含超百米宽大门、双会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、网球场、全域风雨连廊等，室内标配恒温、恒湿在内的六恒科技系统。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
效果图过程稿
配套层面，建发招商元序距离地铁5号线葛巷站步行约650米，距离在建绿汀路万象城约1.5公里，商场预计2027年底开业，南面约1公里还有于25年7月底开工的银泰杭州新中心。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
绿汀路万象城 25年8月底拍摄
此外，周边还有由6万座专业足球场、1.8万座综合体育馆、游泳馆组成的余杭国际体育中心，预计2027年完工并投入使用，以及包含杭州音乐厅、余杭大剧院的杭州未来国际演艺中心，预计2028年底前建成投用。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
学区为常规水准，预计为东侧1公里的未来科技城海创小学，具体学区需交付后以教育局公布为准。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
周边用地示意图 制图@杭州寻屋
项目周边以商业办公楼为主，紧邻钉钉总部、VIVO全球AI研发中心、字节跳动华东中心等办公楼，南侧为景观河道和阿里公园，居住环境还不错。
目前，未来科技城核心区的整体建设仍处于中期阶段，区域内存在较多在建工程与空地，板块内次新二手房挂牌价在4万元上下。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
目前未来科技城核心区范围内没有新房在售，远处的未科南板块有保利天奕在售，项目规划高层户型面积103-175㎡。
历史共4次开盘，均价3.4-3.8万/㎡，综合中签率27%、23%、100%、100%，累计推出460套房源，截至目前网签去化率62%。
建发招商元序规划户型面积约139-156-166-178-188-233㎡，其中，233㎡户型图如下所示，含赠送得房率约89%。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
233㎡户型图
建筑面积139-186㎡户型图参考如下所示。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
杭州【建发招商元序】-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
王炸户型均涉及
售楼处热线：400-018-7969转444（来电尊享售楼部优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【免责声明】
本搜狐号旨在与志同道合的同行交流、传递信息，为非营利性的知识分享，所刊载的所有文章内容，仅供参考使用，不构成任何专业意见或建议。阅读者在使用本搜狐号所提供的信息时，应谨慎对待并自行判断其适用性。
1.文章内容来源：本搜狐号所发布的文章，除非特别注明，大部分来自于作者的独立观点和经验分享，也可能引用自各种权威媒体、互联网资讯、书籍及其他公开渠道。对于这些内容的准确性和完整性，本搜狐号不作任何明示或暗示的保证。
2.素材使用：本搜狐号所引用的文章，已经注明来源和作者，因非全文引用，仅仅为作者为交流信息而做的提炼和总结，请求各种“互联网侵权”法律从业者放过，文章为交流信息而使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们（18217267293），我们将及时予以更正或删除。
3.知识产权：本搜狐号的原创文章，版权归文章的作者所有。未经许可，任何个人或组织不得擅自转载、复制或用于商业用途。
4.外部链接：本搜狐号可能包含指向第三方网站的链接，这些链接仅为方便读者提供更多信息而设置。对于这些第三方网站的内容和隐私政策，本搜狐号不负任何责任。
5.合法免责：在任何情况下，对于因使用或依赖本搜狐号所提供的信息而造成的任何直接或间接损失，本搜狐号不承担责任。
6.内容变更：本搜狐号保留随时更改或删除任何文章内容的权利，恕不另行通知。
7.建议阅读：我们建议读者在遇到相关问题时，寻求专业人士的意见和帮助，以获取更加全面和可靠的信息。感谢您阅读我们的免责声明，继续关注我们的搜狐号，获取更多有价值的内容和信息。
