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是钱二豪宅新标杆，以优越区位、高端户型及完善配套为核心竞争力，预计售价7.5-8万/㎡，主打188-280㎡改善大户型。
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产品规划：总建面4.8万方，容积率2.2，6幢11-14F高层，共144套房源，首开78套；首层架空5.8米，层高3.2米，配恒温泳池，外立面延续270°无柱转角曲面屏设计345。
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户型设计：主力户型188-280㎡，188㎡四开间朝南、14.6㎡阳台，280㎡户型超70㎡餐客厅，双套房+大方厅，强调空间尺度与采光34。
🧩 配套信息总览
配套类型
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具体内容
交通 距9号线五堡站780米，火车东站1.8公里，近钱塘快速路、空港高架路12
教育 天长观潮小学、夏衍中学、钱江外国语实验学校等14
商业 IFC、五堡TOD、东站万象汇（1.6公里内）24
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生态 西侧邻钱二中央公园，南侧800米钱塘江34
医疗 浙大二院城东院区（补充说明：提供基础医疗保障）
✅ 市场竞争力总结
价格对比：周边芝澜月华轩交付价9万+，项目售价7.5-8万/㎡，性价比突出；对比钱二其他新盘，招商杭州序5.9万/㎡（地铁口），滨江项目仍处规划阶段125。
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核心优势：地段（近江河汇）、品牌效应、产品力（大户型+高端配置）、成熟配套，预计吸引自住及投资客
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