杭州钱二东板块目前有三个楼盘在场，分别是招商一个，滨江两个。
其中招商和滨江28地块都是做的高层小区。
只有滨江红普南路地铁口项目做的是高低配，该项目也是钱二唯一的极限高低配产品，目前已定案名：滨江天澜传序府。
本文小胖君给大家打探到独家猛料：
滨江钱二高低配项目，高层面积约210/260方，叠墅待定。
之前给大家爆料了两款260方，本文再新增一款237方户型图：
1、这款是南向阳台+南向双套房，背面也有个带独卫的套房，主卧带有衣帽间，南次卧阳台和客厅相连接，这样晾晒的隐私性比较好，从阳台过去也较为方便，不用从次卧进。
整体客餐厅南北通透，带有家政间，光从户型图来看入户无独立玄关，两梯两户的情况下，其实也可以把鞋柜等做到门口，或者视客餐厅尺度而定打造玄关柜。
2、下面这款260方更好的实现了动静分区，不过整个玄关的位置有点浪费空间，入户后先经过卧室门口。
3.建面约237方户型图：
这样的面积在钱二东是偏大的，招商杭序府是170方起，滨江钱二东28地块是156方起，意味着滨江钱二东高低配项目将成为钱二东门槛最高的楼盘！
四堡七堡单元JG1404-29地块
基础信息介绍
钱江新城一期发展饱和后，二期启动，二期以江河汇为起点，向东发展，板块为整拆整建。
开发初期，也就是2017年时土地利用状况长这样：
新的控规图：
在去年上半年的时候，钱二已经流出了未来的宅地供应，称24年计划出让14，结果只出让了一宗给绿城、一宗个给招商、一宗给滨江。
滨江钱二东地块也就是29号地块，位置示意如图：
配套情况：
交通：9号线红普南路站地铁口；地面交通附近有主干道凤起东路、钱江路、钱塘快速路等；
学校：浙江省杭州高级中学钱江校区直线约100米、杭州明远未来小学直线约200米等；
商业：连堡丰城直线约1公里、七堡花园城直线约1.7公里、IFC直线约4.6公里等；
其他：钱塘农园直线约450米、钱塘江直线约530米等；
滨江钱二东高低配项目规划打造了7幢10-16F小高层、高层，以及3幢6F叠墅。
南外立面为大面积的玻璃幕墙，非常高端：
叠墅部分推测为上中下三叠：
园林中有景观水池、下沉庭院、集中绿地等。叠墅分布于小区东侧，也就是靠近招商杭序府这边。
层高3.15米，属于高端改善型：
大寒日照模拟：
钱江新城二期已经今时不同往日，摇身一变已经成为拼社保板块。
滨江潮语映月，3月104套房有1200+人参与，触发拼社保至有房122个月，成为蛇年首个拼社保楼盘。
同样3月份，下一个钱二项目，绿城玉澜月华庭首开152套房有2000+人登记，有房家庭社保拼到164个月。
意味着接下来钱二不限价的宅地，价格必涨。
那么滨江钱二东会涨到多少？
我们先来根据已有的信息进行推测：
>>>开发商拿地情况：滨江潮语映月拿地楼面价32007元/平——招商拿地楼面价37629元/平——滨江拿地楼面价41828元/平
招商比滨江潮语映月成本高出5600+元/平，滨江新地又比招商成本高出4100+元/平，可见钱二东面粉价涨的明显。
>>>开发商销售情况：滨江潮语映月5.2万/平（限价）——招商蛇口杭序府首开5.9万/平——滨江可能会卖到6.3万/平（滨江拿地价比招商还贵了4k）
除了本文提到的项目外，钱二还有以下三个项目在场，其中一个持续加推中：
1、招商蛇口·杭州序 约6万/平
项目价值：地铁口楼盘，不限价所以开发商可以放开手做产品。
最新情况：刚刚加推8幢。该楼幢为2梯2户设计，一共16层。房源数30套，面积约170-220方，均价不及6万，后续还有加推。
详情戳：钱二改善盘杭序府，8幢已取证！均价不及6万/平，仅24套
2、绿城蕙澜月华里 不限价
项目价值：继玉澜月华庭之后的下一个绿城钱二出品，位置就在刚交付的绿城芝澜隔壁。
最新情况：纯新盘待首开，目前规划已出，户型图小胖君已有独家爆料。
详情戳：最新消息：钱二绿城9月份开示范区样板间！放风价7.5万/平，188-280方！
滨江天澜传序府-全城热销中
建面约237-268方 王炸户型均涉及
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