建面约：高层约170-220方 洋房约240方
坐镇奥体核心板块，保利・奥博天珺作为保利浙江重磅打造的「1 号作品」，集结 line+、JTL 加特林、CCD 郑中设计三大国际顶尖团队联合创作，凭极致美学、在地文化与顶配产品力，成为年末杭州豪宅市场的标杆之选。
壹｜威仪府门 玉石铜艺 读懂千年杭城风雅
（主入口大门全景
社区主入口尺度恢弘，整体高约 10 米、宽约 30 米，将杭州贡扇文化、玉石美学、铜雕艺术融为一体，一进门便尽显高阶艺术气质。
门顶汲取传统贡扇形制，造型舒展雅致；六面玉柱屏风分列两侧，搭配朱炳仁团队手工打造的巨型铜门，闭合时端庄威仪，开启时化身可赏可品的艺术瑰宝。
青绿玉石贯穿整座门庭，温润质感扑面而来，完美诠释 “温润如玉、精雕细琢” 的东方君子气韵。
（铜门、玉柱、折扇造型细节特写）
贰｜城市山林 复刻宋画 重构杭城山水意境
（园区中央景观、叠瀑水景实景）
景观由 JTL 加特林执笔，以城市山林为核心灵感，打造五大核心景致：62 米江南游廊、10 米山谷碧潭，还有借鉴 “虎跑梦泉” 打造的丝滑叠瀑，流水灵动生趣。
园区甄选十株百年老桩金桂，沿水轴排布，复刻满觉陇 “桂雨飘香” 的诗意画面；搭配百年红枫、全冠松等名贵植被，四季景致层次分明。
整体造园参照宋画《浮玉山居图》，以山为脊、以水为脉，把杭州独有的山水肌理搬进社区，打造安放身心的诗意栖居地。
（百年桂花树、景观游廊实拍）
叁｜顶配会所 璞玉为境 全维高阶生活场
（会所外立面、下沉叠瀑庭院）
项目打造近 3000㎡专属奢华会所，以 “璞玉” 为设计内核，融合玉、茶、铜、瓷、贡扇等杭州本土文化元素，遵循「石开玉出见峰萃」设计哲学，氛围感拉满。
会所功能全面升级：恒温泳池、室内高尔夫、巨幕健身房、专业瑜伽室一应俱全；星级私宴厅配备专属主厨，满足宴请、会客需求。
窗外便是下沉叠瀑与百年红枫，度假感十足。
（恒温泳池）
（室内高尔夫）
（私宴厅）
社区一楼全部规划5 米 + 层高架空层泛会所，延续整体设计风格，进一步丰富休闲、社交、康养场景。从门庭玉柱、整玉吧台，到泳池、立面，标志性青绿色贯穿全域，形成独有的视觉符号。
肆｜纯粹户型 一梯一户 宽境改善尺度
（楼栋规划效果图）
社区规划 7 栋 20-22 层高层 + 6 栋 7 层洋房，定位纯粹高端改善。
高层主力：建面约 170㎡、200㎡、220㎡
洋房主力：建面约 240㎡，顶跃约 270㎡
✦ 建面约 170㎡ | 一梯一户 通透舒居
独立玄关礼遇归家，三阳台灵活布局，休闲、晾晒分区互不干扰。约 12.7 米南向大面宽，全南客厅采光极佳；48㎡LDK 一体化餐客空间，待客欢聚从容有度。主卧搭配 L 型圆弧转角飘窗，270° 采光视野，尽享阳光与风景。
（170㎡户型平面图）
✦ 建面约 220㎡ | 阔尺大宅 双套房设计
一梯一户私密配置，独立玄关 + 储物间，收纳体系完善。南向面宽约 18.7 米，三面朝南格局，双套房设计保障居住尊崇；
约 70㎡恢弘餐客大通厅，可摆放圆桌、西厨岛台，适配大家族生活。
主卧转角飘窗视野优越，独立家政间实现主佣动线分离，细节尽显人性化设计。
（220㎡户型平面图）
| 建面约240㎡户型平面图 仅供参考
洋房户型建面约240㎡，类一梯一户，入户有独立玄关，玄关处有收纳空间。三阳台，三套房，并且有个南次卧也带了独立的衣帽间，还有阳台。餐厅空间阔绰，可放置圆桌和岛台，符合改善客户家庭聚餐需求。实际得房率也会比高层还要高。
伍｜艺术立面 春芽吐绿 宋瓷美学现代表达
（建筑外立面实景图）
建筑立面以春芽吐绿为设计灵感，芽绿为主色调，深绿勾勒窗棂、檐口，层次如春茶脉络自然舒展。
立面融入宋代官窑冰裂纹陶棍元素，将传统手工质感与现代建筑秩序巧妙结合。
楼栋塔冠采用不对称造型，东侧金属质感、西侧玻璃立面，一金一银遥相呼应北岸 “日月同辉” 景观，同时寓意狮峰龙井，象征勇立潮头的时代精神，建筑辨识度独树一帜。
项目小结
保利浙江 1 号作品落址奥体核心，国际设计天团全程操刀，从玉石铜艺大门、宋韵山水园林，到近 3000㎡顶配会所、纯粹宽境户型、特色艺术立面，每一处都将东方人文与现代隐奢完美融合。
奥体芯难得纯粹高端改善大宅，藏品价值不言而喻，恭迎全城雅士品鉴。
杭州保利天珺-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（专业顾问为您一对一讲解）
建面约：高层约170-220方 洋房约240方
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