建发·云之城(2026杭州西湖建发·云之城)项目详情-建发·云之城房价户型-小区配套

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2025-12-25 17:26:00

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建发·云之城-全城热销中

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200万级 西湖区地铁口纯洋房

保俶塔集团九年一贯制学校

云之城 | 首开售罄,加推在即,让梦想在此起航

建发房产丨杭州

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当万千人的梦想,汇聚成一座城的澎湃,热潮便应势而来。

建发·云之城,将城市的热土与未来的憧憬交织,为杭州上演了一场盛大的首开。

线上登记首日即触发摇号机制,共吸引约306组客户登记,中签率仅约35%。建发·云之

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西湖区、保俶塔申花实验学校旁!云之城首开一炮而红,二开322套火爆加推!

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西湖区地铁口,自带保俶塔申花实验学校资源,建发云之城于11月底公示首开预售证,超300组登记,中签率仅约35%、线上当天选房售罄,一炮而红。

赵锐-云之城地铁口

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11月30日建发·云之城迎来首次开盘,开盘不到一小时,首推房源已然告急,成为杭州楼市年末的亮眼焦点。

热销的背后,是购房者对云之城产品价值的高度认可。总价200万级在杭州主城区新房门槛足够亲民,而这样的价格能得到的配置包括——“家门口”的双线地铁、约5万方三大主题公园(含红线外东西两侧规划公园面积)、约17000方邻里中心、约6100方商业,各类生活配套拉满。

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此外更为难得是,家门口规划的九年一贯制名校已确认是西湖区老牌名校保俶塔申花实验。其优高率与重高率在杭州初中里稳居前列。对年轻家庭而言,云之城在西湖区优质教育资源的加持下,真正实现品质生活与优质教育的兼得。

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12月12号项目公示二开预售证,加推3#、4#、6#、8#、16#、23#,共6幢322套房源,面积91-108-125方139方,总价238万起步。

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登记时间:12月15日开启登记,为期3天,18日补充材料。

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项目信息

总建面约40万方的建发云之城,坐落于地铁12号线(在建)周九路站上盖,整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态,打造一座地标综合体

项目自带丰富配套:商业街区(约6100㎡)、邻里中心(约1.7万㎡)、三大主题公园(面积超5万㎡)与优质学校(九年一贯制名校及幼儿园)。

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整体容积率约1.01-1.3,规划南北两大住区:

◎北区:4幢10层洋房、12幢4-6层的叠拼(约188㎡叠墅)

◎南区:24栋8-11层洋房(建面约91-165㎡洋房)

91-108-125户型层高3米,约139-165㎡户型层高约3.1米,底部更规划约4米挑高架空层,功能丰富。

1️⃣:令人羡慕的全龄优质教育。

尽管新房不承诺学区,但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。

目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校,未来优质学校就在家门口!

2️⃣:媲美高端改善盘的超大会所。

所谓“无会所,不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场,更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了,云之城起步总价约200万级,也同样配置了会所,而且是约1800方的超大体量,有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所,豪宅属性加码。

3️⃣:充满高阶烟火气息的商业体。

云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”,世集广场,零售超市,都是业主平日里经常打交道。

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还有约1.7万方的邻里中心,剧场、健身和文化空间,高阶精神世界不再遥望,触手可及。

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4️⃣:跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。

项目40幢住宅立面,均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计,颜值和实用性兼备,阳台在交付的时候会统一封包,室内配置日立中央空调。

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5️⃣:地铁站有直梯直达小区内部,在这里,生活与地铁真正实现了“零距离”。

从周九路站出发,乘地铁6号线6站到之江文化中心,7站可达滨江区。未来还可通过12号线直达未科核心。同时,高效换乘地铁4号线、5号线、1号线,快速通达整个杭城。

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云之城做了封闭阳台,得房率最高能达到96%。T2分布户型,放眼整个市场,这样的得房率绝对是名列前茅

更令人心动的是,项目单价仅“2字头”,真正做到加量不加价

精装标准更是超越期待

打造智慧型社区拥有:

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儿童到家提醒+ 双屏通知(智慧屏+手机APP) + 天使之眼+户户对讲

公告有声系统+语音呼叫物业+ 语音智能呼叫电梯可设置外卖语令解锁+ 访客呼梯+访客后台车牌录入+访客到达提醒

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全屋智能家居控制空调+灯光+地暖,「日立中央空调、地暖、」,全屋墙布。

厨房:方太「油烟机、燃气灶、洗碗机」,以及欧琳大单槽加洗杯器、凉霸、台面不锈钢置物架、可移动插座,小细节考虑周全。

卫浴:主卫客卫标配摩恩智能马桶、线条式暖风机、自带加热除雾功能的通长镜柜、皇家白玉台面。

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主城区西湖区+之江科创城产业潜力+地铁TOD+西湖区名校书包+商业公园+高使用率户型+稀缺洋房+200万级,这样的王牌组合哪里还能找得到呢。

云之城即将加推,加推户型建面约91㎡、108㎡、125㎡,139㎡、共计322套。西湖区、地铁口、保俶塔(申花)、200万级纯低密洋房,敬请关注!

作为地铁12号线(在建)首发站上盖的TOD综合体,云之城实现了轨道交通与社区生活的无缝衔接。同时可便捷换乘地铁6号线,以“一纵一横”双地铁线路,串联滨江、奥体、未来科技城等核心板块,极大拓展了居者的通勤半径,对于高新技术产业从业者而言,今后工作灵活性也更加突出。

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通过全龄友好规划,云之城配备泳池、健身房、儿童乐园等多元设施,共同构建“全能生活主场”,满足不同年龄层居者的需求,让每个人都能找到属于自己的生活节奏。

这里是年轻人的活力舞台,约6100㎡风情商业与约1.7万㎡邻里中心,串联购物、休闲与文化功能,开放式的公园场景,打造充满年轻活力的社交生活圈,东公园(红线外)多种球类场所,满足各类运动需求。

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同时,为孩子们打造的全龄段儿童乐园,精心设计的叠瀑戏水区、自然博物馆、童趣探秘园都是激发孩子想象力的自然课堂。地下会所内的“奈尔宝”式儿童乐园,将持续点亮孩子们的童话梦想。再加上智慧社区 “天使之眼”守护系统,让孩子在安全守护中自由探索,成为真正的冒险乐园、家长的安心之地。

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王炸户型均涉及

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