西房·金斓轩-全城热销中
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要求主城区、预算在400万级的买房人，西房·金斓轩一定放在你的购房清单里！
112-159㎡全景舱户型、270° 环幕景观，还有类1梯1户，放风价才3万出头
……
预计最快8月，项目就会首开1#、2#，共2幢81套房，面积129-139-159方。
项目公区介绍
仅有185户，以实用为主
金斓轩在容积率约1.7的地块条件下，规划5幢一字排开的楼栋，并采用「全域风雨连廊」。
项目地上、地下双洄游动线，构建五重归家礼序，串联九大生活场景，归家的路上步移景异。园区中央规划一座立体悬浮庭院，据说高度达到惊人的14米。
约1800㎡垂直双艺术会所，规划私宴、健身、网球、阅读、童玩等多功能主题空间，让社区生活更加丰富多元。
我还计算了下，整盘约185户，每户均摊享受会所的面积就有约10方。
在大门方面，项目也卷爆了，宽度上预计约55米，材料上臻选放风10万+的滨杭传麒府同款孔雀玉奢石，再搭配“九连玉璧”卷轴造型，直接和周边楼盘拉开档次，一眼看过去非常贵气。
项目首开户型解析
「全景舱」
①入门改善款——建面约129㎡4房2厅2卫户型
「南向3卧+客厅」，采光面拉满。超大圆桌餐厅，满足中国人团员寓意
这款户型放大观景面，升级南向三开间+双套房配置，独立预留储物间、衣帽空间，「极致功能分区+超强收纳体系」强大。
「超尺度LDK一体化阔厅」，既能享受充足日照，待客社交也有排场，400万-500万区间几乎找不出对手。
项目日照攻略奉上
采光还不错
西房金斓轩的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明南部住宅冬季会对1#2#产生遮挡，其余季节仅受地块内部影响。
总的来说，建议优选4F及以上住宅：
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：1#2#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：1#2#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，1#主要在中午和下午受南部住宅遮挡。2#全天不同时间段均受遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异。1#2#边户由于处于凹处位置，日照略有缺失。
项目周边界面&配套介绍
界面有提升空间，配套成熟
金斓轩，位踞武林北、主城拱墅区华丰，衔接丁桥、笕桥成熟居住区，生活氛围浓厚，无新城“空心化”烦恼，是实打实的「主城改善洼地」。
紧邻武林新天地、跨贸小镇、杭汽轮TOD、电竞数娱小镇等产业集群，高收入人群集聚，改善需求旺盛。
交通上，直线距离地铁3号线华丰路站约900米，2站新天地，7站武林广场，往来西湖、未来科技城等也极为便利。自驾有秋石高架、留石快速路等，半小时钱江新城、东站甚至奥体。
商业上，步行即达大润发超市，还有龙湖天街、山姆超市、吾悦广场、宝龙广场、中大银泰城等环伺，日常需求+高端商业一站式满足。
教育上，诸如“区域内口碑公办”青蓝青华实验小学、师资稳定的风华中学等全龄公办，周边多所幼儿园可供选择。（注：学区以交付后教育局官方划分为准。）
以下为界面航拍：（不作为建设进度依据）
东面视野：
西面视野：
南面视野：
北面视野：
最后整体看：
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王炸户型均涉及
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