纵观杭州几个高端豪宅区，如：
南星桥目前无新房可售，房龄10年以上的二手豪宅挂牌价15万/平；
西湖周边都是稀缺资产，法拍房源起价都要21.8万/平；
武林商圈，遍地10万+/平，还无新房可售；
之江国家旅游度假区，大多是别墅为主，一套过亿是常态；
西溪湿地，杭州地王放风价18万/平，预计套均6000万；
滨江区政府起步233方大户型，放风价12万-14万/平；
奥体板块已清盘的奥映鸣翠高层收官价10万出头……
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这样看来，想要跻身高端豪宅区，总价预算就要达到千万级以上。
不过，有网友找小胖君爆料，透露钱二高端豪宅区的滨江·潮语江澜，即将首开，建面约160方起步户型，总价预计900万起！
TA表示，这个总价非常友好，手上预算足够。要知道，目前豪宅区很多在售的楼盘，超大户型居多，总价都要超千万的。
实地探访约7000方示范区
现场人气很旺
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我们特意挑选工作日去售楼部探访，心想看房的人应该不多吧。到了发现，门外停车区域停了不少车，里面的沙盘周围聚集了三四组看房客户，销售人员正在详细地介绍着，旁边的接待处也坐着五六组客户。
现场人气实拍：
一般来说，杭州每逢推出品质在线的示范区，都会吸引大批参观者，只是没想到工作日来潮语江澜看房的人也这么多，可见项目人气很旺！
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令小编感触最深的是，项目对小区整体品质的匠心打造，以高配国际社区为改善家庭呈现未来生活场景。
首先是十分气派的大门，金光灿灿的，看起来就价格不菲，给参观者带来震撼的观感。
大门实拍：
在公区上，潮语江澜已兑现大面积实景示范区，占地有约7000方，其中打造了约2700方会所+下沉庭院，涵盖恒温泳池、女王厅、健身房、室内高尔夫球馆、私宴厅等12大功能区域，应有尽有。
会所实拍：
下沉式庭院里，搭配石材、水系和罗汉松，层次极为丰富，穿梭其中犹如在东南亚悠闲度假。
下沉式庭院实拍：
这还不是全部，为匹配高阶人居需求，项目各项配置也达到顶配。
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比如，示范区做的大量架空层空间展示，奈尔宝设计团队打造的双层儿童乐园，旋转楼梯、滑滑梯、宠物医院……功能丰富，吸引了不少孩童和宝妈驻足。
儿童乐园实拍：
坦白说，小编来之前没想到示范区会这么大，展示空间会这么全面，光是楼上楼下来回参观就花了不少时间。
起步约160方户型
精装标准抬高了一大截
目前外立面已经做了部分呈现，整体选用咖色铝板、石材、大面积玻璃的组合，点缀蓝色铝板线条，既轻盈又高级，辨识度很高。
外立面实拍：
项目单元门厅也做得十分用心，地面石材水刀拼花、奢石背景，于端庄大气中，欢迎业主归家。
单元门厅实拍：
潮语江澜规划14幢小高层，完胜许多超高层楼盘。在总楼层与梯户比上，即12-16F、2T2、首层架空约5米、住宅层高约3.15米，不仅私密性好、安全性高，出行方便，还能大幅度提高业主享有的公区空间。
架空层实拍：
户型设计方面，项目聚焦实用与舒适的双重提升。
建面约160方四房两厅三卫：
以160方户型为例，采用横厅布局连接约10米宽景阳台，保证公共空间开阔明亮；三间卧室均朝南设计，充分保障日常采光与通风。此外，独立家政阳台与U型厨房的设置，进一步优化了生活动线。
样板房实拍：
建面约192方四房两厅三卫：
再看192方户型，更注重空间的包容性与场景多元。客餐厅一体化设计达到约49方，配合中西双厨配置，满足家庭聚会与社交宴会的需求。双套房设计增强了家庭成员间的居住私密性，而书房的270°采光面则极大提升了使用的舒适度与通透感。
样板房实拍：
小编在样板房参观时，就听到一对夫妻在谈论，“这次滨江又做了升级，风格感觉更好看了。”
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确实，潮语江澜的精装修在用材用料上花了一些心思，比同价位楼盘都要高，嘉格纳五件套、方太侧吸油烟机、大金厨房空调、华为全屋智能系统；餐客厅通铺奢石、餐边柜及衣柜都为交标。
整体看起来，更加经典、雅致、耐品！如果你预算在900万上下，真的要实地去看看。
整拆整建的钱二豪宅区
项目首开情报来了
除了产品定位的差异化，潮语江澜的火热必然离不开钱二这块炙手可热且天赋异禀的土地。
钱塘江时代，谁不想在杭州中心豪宅区拥有一席之地？
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据统计，一大批开发商以700亿的拿地投入，打造了20个、5.1-7万/平单价的纯改善项目，吸引了7000+户高净值家庭，以817亿元真金白银置业钱二，仅高层人才就264户，更有24位A类人才集聚……（信息来源：钱江新城开发集团）
钱江新城二期实景图：
事实上，目前的钱二已经进入红利兑现期，你实地走一圈就会发现，整拆整建、连片开发的钱二，全新的界面是其它板块没法比的，小编每次来钱二踩盘，都会有新发现。
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再看潮语江澜自身配套，项目与地铁9号线红普南路站相距仅约200米，真正实现“出门即地铁”，咫尺江河汇，加上钱塘快速路、之江东路隧道等，快速联通全城。
潮语江澜区位示意图：
商业方面，除了邻里中心与滨水休闲商业街“IN盒里”，区域内还有在建的连堡丰城大型商业综合体，更高端的还有钱江新城IFC、万象城等。
教育方面，项目附近已开工建设一所54班九年一贯制学校，杭州高级中学钱江校区直线距离仅约200米，杭州明远未来小学与项目仅隔凤起东路，优质教育资源触手可及。（期房不承诺学区，交付后统一划分）
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其它还有项目直线距离钱塘江约600米，沿江区域规划建设4座主题公园，真是“一半公园一半城”的既视感，令人羡慕。
潮语江澜鸟瞰图：
更重要的是，潮语江澜是目前钱二房价的入门级，起步户型建面约160方，总价预计900万起，房价显得友好多了！换而言之，买潮语江澜，还能省下一大笔钱，非常划算。
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最后，小编也收到可靠消息：项目预计下周就会首开取证，建面约160方、192方户型都在推售的榜单中，价格还会有惊喜！
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