云启钱湾二期・望潮
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潮起钱塘，湾藏风雅。建发云启钱湾二期【望潮】，立于东部湾金沙嘴核心，承接拥江发展时代红利，以约 1.08 超低密规制、一线钱塘江头排视野，匠造杭州主城难得的江岸改善大盘，把江景、公园、名校、繁华悉数收归日常。
项目立面效果图
板块区位
双国企护航，筑牢品质底气
由建发房产 + 钱塘建投双国企联袂打造，实力稳健、交付有保障。建发新中式精工基因落地社区，约 50 米宽、10 米高气派门楼搭配无殿金顶形制，东方雅致气韵扑面而来；外立面融合铝板、大面积玻璃与石材，阳台统一封包交付，简约高级历久弥新。
社区整体抬高约 5.1 米，垃圾站、设备间全部隐匿地下，地面只留纯粹园林；4.5-5.2 米高挑架空层，二楼平视等同于普通四楼高度，采光通风全面升级，搭配 35% 高绿化率，步步皆是景致。自持建发物业，全周期贴心服务，守护日常安稳。
一线江景 + 双公园，天然氧吧日常
距钱塘江直线仅约 200 米，推窗便是十里壮阔江潮，目之所及江面开阔无垠。出门步行即达约 40 万方沿江湿地公园、10 万方青年林，22 公里江岸绿道环绕，骑行、露营、散步随时安排，空气负氧离子充沛，告别城市喧嚣，坐拥天然生态屏障。
全维顶配配套，生活一步到位
✅ 目送式 12 年制教育
一路之隔便是钱塘顶尖养正九年一贯制名校，口碑稳居钱塘第一、杭州前列，旁配规划幼儿园，幼小初高全链路覆盖，孩子上学无忧（期房不承诺学区，以教育局划分为准）。
✅ 下楼即享繁华商业
自带约 4 万方十字绿轴商业街区，超市、餐饮、亲子、零售业态齐全，地下车库可直达商业街；自驾速达金沙天街、吾角天街两大综合体，烟火繁华举步即享。
✅ 优质医疗便捷通达
3 公里内覆盖邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两大三甲医院，全家健康保驾护航。
✅ 畅达全城交通
紧邻之江东路，沿江快速路直达钱江新城；之江路隧道打通后，拉近与主城核心距离，通勤、出行高效从容。
社区大门实景
全周期改善户型，超高得房率惊艳市场
望潮规划洋房、小高层、叠墅、排屋多元产品，适配刚需改善到终极置业：
如果说外部环境是“面子”，那么户型设计便是生活的“里子”。望潮的叠排，真正做到了让叠排也能拥有堪比排屋的奢阔居住体验。
独⻔独户，私梯⼊户，分层而居的仪式感、阔绰的尺度感，让每一处空间都独具魅力。
建面约220㎡的上叠，餐客厅“双露台”设计，南向约 3.5⽶进深超宽露台，四房朝南，主卧室南北通透。
上叠5/6层加上顶层全部露台加起来有近100㎡的空间，这是上叠最动人的所在。它打破了室内外的界限，将生活的想象力延伸至无垠的星空。
这里可以是挚友相聚的户外沙龙场地，也可以是家庭放松的静谧角落，还可以是孩子探索宇宙的天然课堂，这一方露台，便是家中最接近星空与自由的精神领地。
建面约213㎡的中叠，南向三开间，约 9.8⽶⼤⾯宽，尽享阳光沐浴；带有约22㎡的双层阳台，融合退台设计，拥抱更多阳光。
中叠的魅力，更在于其带有约6.3⽶挑高地下室（部分楼栋），重塑了家庭生活的垂直维度，向下延伸，为生活开辟出更多可能。
这里可以打造成储藏室，也可以是茶室、健身房、孩子的琴房，所有关于生活的热爱，都可在此自由安放。
无论是上叠、下叠，还是中叠，望潮叠排将分层而居的仪式感与家庭生活的亲密感完美融合，为改善家庭带来了理想的低密品质生活。
杭州主城江岸土地日益稀缺，容积率 1.08 的纯低密大盘更是凤毛麟角。云启钱湾超 50 万方江岸大城已成气候，一期口碑加持，二期望潮升级而来，占据金沙嘴发展核心，板块价值稳步攀升。
一边是滚滚钱塘江景、万亩绿意公园，一边是名校、商业、医疗环伺的成熟生活；低密洋房静谧舒适，墅居产品珍藏稀缺。择居望潮，既是当下舒适生活，更是长久资产底气。
云启钱湾二期・望潮
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📍地址：钱塘区 22 号大街与浪涛巷交叉口☎预约品鉴：可致电售楼处实地看江景样板间
