滨江西站·云杭里
售楼处开发商电话:400-018-7969转333【售楼中心】
滨江集团 × 西站枢纽双国企打造，云城首个 “好房子” 试点，纯四房改善、超高得房率、全维顶配配套，精装均价约3.6-3.8 万 /㎡，总价 430-680 万。
一、核心基础
区位
：余杭区云城站南核心，景腾北路与云门大街交汇处，西站 TOD + 云门地标双核心
开发
：滨江集团 + 杭州西站枢纽（双国企），滨江物业，物业费 5 元 /㎡・月（含能耗）
规模
：占地约 4.05 万㎡，建面约 18.04 万㎡，容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿化率 35%，总户数 573 户，车位比 1:1.2
规划
：9 幢 16-25F 精装高层 + 1 幢商务楼，纯改善无小户型 / 公租，圈层纯粹
户型
：119/125/127/139/159㎡，全四房两厅两卫 / 三卫，得房率 89%-92%
价格
：精装均价约3.6-3.8 万 /㎡，总价 430-680 万，含中央空调 + 新风 + 地暖三大件
交付
：预计2028 年 2 月精装交付
品鉴热线
：400-018-7969 转 333
二、核心亮点
云城 C 位 + 特级 TOD
：直距杭州西站约 500 米，3/5/19/12 号线（在建）四地铁交汇，1 站创景路、3 站绿汀路，高铁 63 分钟达上海
地标 + 公园环绕
：对望 399.8 米 “金钥匙” 地标，直线约 350 米达30 公顷云门公园（在建）
滨江 “好房子” 标准
：五维品质（好建筑 / 装修 / 景观 / 配套 / 服务），全抬板约 4.9 米、5.5 米架空层，防潮通透
公区越级配置
：约2000㎡泛会所（恒温泳池、篮球馆、瑜伽室、私宴厅），“一轴五境七景”
立体园林
户型奢阔
：层高 3 米，四叶草 / 四开间朝南，双套房，LDKB 一体化，全明通透
教育商业顶配
：直线约 500 米天元公学西站校区（15 年一贯制）、龙湖云城天街（在建）
三、全维配套
交通
：杭州西站、四地铁、机场快线，长三角 1 小时通勤圈
商业
：龙湖云城天街（在建）、绿汀路万象城（在建）、西站枢纽商业
教育
：天元公学西站校区、云城核心教育集群
生态
：云门公园（在建）、中央绿轴、城市生态廊道
产业
：之江实验室、阿里总部、字节研发中心等，科创人才集聚
📍 项目地址：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处
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