杭州绿城宸风逸庐
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项目是在2025年04月01日，由绿城以85527万元竞得蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块，楼面价为25419元/㎡，溢价率高达51.3%！
作为一个纯改善项目，项目总价在850万到3800万左右，房源类型涵盖叠墅喝排屋，客户群体直指萧山本地大佬。
一、社区品质
宸风逸庐由绿城开发，项目位于萧山老城区的蜀山片区，整体容积率约1.1，主打排屋与叠墅产品。从区位到设计，它都带有明显的“绿城式改善”标签。
社区以“庐系”产品线打造，延续宋式美学的外立面风格，整体气质内敛、稳重。
公区配套较为齐全，包括私宴厅、茶室、棋牌室、影音厅、儿童活动区等，甚至配有室内KTV空间，生活氛围相对完整。
室外泳池虽略显可惜，但考虑到周边1公里范围内有公共游泳馆，日常使用并不受限。
绿城在交付标准上的稳定性是项目的一大保障，选材、施工和物业服务均维持在一线开发水准。整体社区定位清晰、居住纯粹，是典型的低密舒居产品。
二、楼盘户型
项目以排屋和叠墅为主，产品面积段集中在改善型需求区间。不同于近几年不少项目的“高低配”混合布局，该项目容积率较低，居住密度小，圈层相对单纯。
杭州绿城宸风逸庐
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