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观序尚府不仅是滨江区首批「好房子」试点项目之一，也是整体抬高的项目之一。加上滨江一直在迭代的产品力，整个园区做出了超强的气势和立体感，瞬间从整个板块中脱颖而出。
首先，拥有更立体的园区感受。
整个园区最大高差超过了18米，从空中花园到地面花园再到下沉庭院，每一层都有不同的园区景观。
像是位于空中花园的悬浮戏水池，既做出了度假感，也成为了园区里的地标，甚至还拥有很强的视线穿透性；到了地面花园，做了层叠起伏的台地花园，进一步放大了立体的游园感；下沉庭院又是另一片精致景观，边上还巧妙地划出了一片灰空间，隆重又实用。
其次，架空层变观景台，低楼层也能有好采光好视野。
和现在的新楼盘一样，观序尚府也在公区里做了丰富的会所配套，恒温泳池、健身房等配置在下沉会所里，私宴厅、台球室、棋牌房、童玩天地等配置在架空层里。
但不一样的是，因为抬高，这里的架空层都变成了观景台，外边的街景，里边的立体园景都在视线里，架空层里的那些配套也变得「高高在上」，拥有更开阔的视野。
包括低楼层房源也一样，抬高之后，将极大改善采光度。
更重要的是，成倍放大了公共空间。
和上一代产品相比，能上能下的抬高楼盘就像升级后的3D院线大制作。它带给你的不仅是立体的景观，还有成倍放大的公共空间。
当公共空间成倍放大之后，你的获得感也将成倍放大。尤其还是全新迭代的「滨江造」，他们很擅长把贵重感贯穿到每一个空间。
它的门头就贵气十足，甚至做出了豪宅的气场。两侧景墙像钱塘江潮水一样层层展开，一同汇聚到中庭，拉伸出十几米的高度，将里头的园景都透了出来。
中庭上方是一个聚宝盆造型的穹顶，金光闪闪很吸睛，尤其当灯光亮起，整条街都被它点亮。
公区也是一样的华贵，地上地下的入户大堂、单元大堂、架空层，甚至外立面，都用上了奢石。
这就是「滨江造」，不论什么价位，都要讲究空间的贵重感和实用度。
这样的新房是不是很贵？
以往一提到要在滨江区买新房，总感觉得准备好千把万的预算。一是都知道滨江区的房价不便宜，动辄就五六七八万；二是因为现在位置好一点的新楼盘，都把户型做得很大，轻易就高攀不起了。
但观序尚府是个例外。
它处在滨江的成熟地段，就在地铁4号线杨家墩站附近，但并没有高不可攀，总价四五百万起，是滨江区难得一见的友好门槛。
甚至在整个滨江成熟区，这个价位段的新房，目前只有观序尚府一支独苗。
可控的总价，很大程度上得益于它克制的面积段。
大家都知道的，这几年的杭州，但凡是成熟一点的地段，都是大户型高总价，滨江区尤其是，像观序尚府这样把主力户型控制在建面约105-159方，可以说是少之又少。
就算要四房，起步户型建面不过约125方，给了更多人在滨江成熟区改善的机会。功能也很完善，三个卧室朝南，餐客厅一体的大边厅设计，几乎没有浪费空间。
☝观序尚府建面约125方户型图
想要更享受一点，还有建面约139方的四房。这个户型里的餐客厅区域，已经提前把阳台封包好，做了落地窗，整个空间显得非常阔绰；主卧更是拥有270度采光视野，进一步放大空间感受。
☝观序尚府建面约139方户型图
关键，不管面积多大，精装配置都是改善标准。
光是厨房就让人满意，空调、博世嵌入式双开门冰箱都是做好的，还有方太的新款油烟机、三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机也都备齐了，包括客厅的大理石背景墙、主卧的硬包背景墙，就连卧室衣柜都是交付标准。
这就是滨江的装修标准，总是让人很放心。
有人说，滨江区的每一个新盘，都值得多看一眼。一是因为选择少，二是因为这片区域的价值足够夯。
就像观序尚府所在的江南科学城，一边是滨江区的大学城，现在超级热门的警察学院、中医药大学都在附近；一边是产业越来越厚实的智慧新天地，光上市公司就有十多家，响当当的吉利科技、泰格医药、丁香园、税友软件等都已经扎根，就更别说滨江区还有像海康威视、华为、宇树这种国际企业。
确实啊，作为浙江省的「资本第一区」，滨江区没有一寸土地是吃闲饭的。加上这几年间，整个板块又迎来了密集的住宅开发，意味着城市界面还会越来越好。
回过头来看，更会感慨观序尚府的难得，等整个板块更上一层楼，像这样四五百万的「滨江造」，或许就更可遇不可求了。
