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宁波明洲璟栖里是位于宁波市镇海区庄市街道的住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：
项目位置
位于北环东路以北、货运铁路以北，东侧紧邻光明新村，属于光明科创微城核心区域。
开发商
由镇海地方国企镇投控股和明洲置业联合开发。
产品类型与面积
产品为小高层、高层住宅，面积段为89-169㎡，主力户型为139-147㎡。
规划规模
总建筑面积约18.2万平方米，可售住宅面积约17.3万平方米，配建幼儿园、社区中心、净菜超市等配套设施。
地段与规划
属于光明科创微城，定位为产城融合社区，未来规划有58万方科创产业、60万方多元居住区及7万方生活配套。
景观资源
紧邻宁波植物园，社区规划约25万方现代美学住区，配备中央绿轴、戏水池等景观设施。
配套情况
交通：周边有芳辰路、兆龙路、明海南路等主干道，距离地铁3号线（兴海南路站）约1.7公里、地铁5号线（兴庄路站）约1.4公里。
商业：1公里内可至万科1902广场、镇海开元广场等黄金商圈。
教育：周边有庄市中兴中学、镇海区崇正书院等教育资源。
医疗：宁波第五医院、宁波市康宁医院均位于该地块300米范围内。
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