武汉保利·星奕
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作为项目归家第一重仪式感，保利・星奕复刻广州顶豪保利玥玺湾超级大门形制，结合张家湾千年造船文化打造「宝船门第」，是白沙洲尺度、用材、文化叙事三重顶配的社区主入口。
1.尺度规格
沿街打造约 200 米超长城市展示界面，主门廊宽 20 米、挑高 9 米，门前预留 80 米对景前庭，搭配 28 米镜面水景，形成酒店式环岛落客格局，车行、人行动线完全分离，无交叉干扰。
2.建筑材质与结构
门廊采用 6 根定制弧形大理石廊柱，底部磐石基座暗合 600 年造船历史；顶部大面积古铜色金属挑檐，顶板雕刻武汉市花梅花镂空纹样，夜间内嵌线性灯光，昼夜双景质感拉满。
3.在地文化细节
大门定制玉石质感金属把手，雕刻黄鹤楼、凤凰、江花、宝船四大江城符号；整体造型如同巨轮甲板，呼应张家湾古航运码头文脉，将楚地造船非遗工艺融入现代建筑细节。
项目共规划 10 栋住宅，8 栋 9-17 层小高层洋房，仅 2 栋 26 层高层；采用南低北高围合式布局，最大楼间距约 60 米，整体天际线控高约 80 米，无超高层压抑感；户型面积覆盖建面105-143㎡，全部户型为一梯一户 / 一梯两户，独立电梯前室私属空间，套内使用率 100%-110%，公摊控制优于片区同类产品，采用 LDKB 一体化、可变 X 空间、全明通透设计，从刚需首改到终极改善，全维度适配家庭需求。
建面约 105㎡ 三房两卫
南向 11.2 米大面宽，U 型厨房，超大横厅 + 独立主卧套房，双次卧分区，带独立晾晒空间，适合三口之家。
建面约 129㎡ 四房两卫
客厅 5 米宽厅，南北通透四房，两次卧分区保证私密性，深 U 型厨房，动静分区清晰，适配多子女、三代同堂家庭。
建面约 131㎡ 四房两卫
优化玄关储物系统，四开间朝南，空间尺度均衡，无明显短板，为项目去化主力改善户型。
建面约 143㎡ 四房三卫
双主卧套房设计，独立中西厨预留空间，超大横向社交客厅，多功能可变空间，适合高端改善、长期自住家庭。
