⭕杭州建发招商元序
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未科世界级中轴线概念图 图源网络
未科核心，基因里必有湿地的自然禀赋。作为世纪中轴线六大标杆配套之一，余杭未来公园中心湖建设稳步推进。湖水蜿蜒铺展，绿脉纵横串联，将成为中轴线上难得的生态谧境。
在新版文件中，杭州官宣了3个高能级城市中心，第三中心即为城西科创中心，核心正是未科中轴线一带。（来源：都市快报）
最近几年，经历过市场的锤打后，杭州高端客户开始明白一个道理，买房就要买核心地段的核心资产，只有这样的房子才能保证稀缺性，价值坚挺，更有希望成为穿越市场周期的优质资产。
余杭未来科技城 图源网络
在这逻辑下，建发招商·元序在售的建面约233方，是大城西改善客群的优选。
在住浙一季度金榜上，建发招商·元序成为全杭州4万+项目的销冠，截止发稿时，元序网签已超总套数三分之一，断层式领先市场。
城西改善直接落位，反复打样，让元序的最优解在客户端得以夯实。
元序周边景观实景图
世界级中轴线，怎能不爱？
余杭国际体育中心（在建）建成后，是浙江首个超6 万座专业足球场，对标英超西甲标准，无跑道设计，满足世界杯、亚冠等国际A级赛事标准。全国唯一赛演两用可升降草坪：一键切换天然、人工草皮，适配FIFA、演唱会模式，可容纳8万人同乐乐。
杭州未来国际演艺中心（杭州音乐厅+余杭大剧院，在建）建成后，将是城西唯一国际顶级演出承接平台：可承接柏林爱乐、维也纳爱乐等世界级乐团来杭首演，歌剧、舞剧、话剧、大型综艺等精彩绽放。
商业综合体人均面积冠绝杭州，携19万方的万象城（在建）、总体量60万方的杭州银泰中心（在建），打造多姿多彩的未科“第五大道”。（数据来源：杭州发布）
元序周边配套示意图
打造未科的商业潮流前线，在中轴线两侧，阿里中心钉钉总部、字节跳动（在建）、VIVO（在建）等大厂集聚。（来源：杭州日报）
加上三条地铁线的汇聚，中轴线更像是钱江新城+奥体+滨江区的三位合一。
楼市分化时代，小户型靠行情涨跌，大户型靠稀缺抗跌保值，真正的改善资产，从来都是越卖越少。
因为稀缺，核心板块纯粹大户型因此流通更稳、溢价更足。如南星桥阳光海岸的486㎡边套，仁恒滨江园的251㎡，奥体壹号院的333㎡，望江新城海潮望月的483㎡……这些塔尖顶豪占位塔尖，无可替代，在二手市场越卖越紧俏。
二手房赛道，保值领跑的是稀缺大户型。在这维度上，未科核心建发招商·元序的大户型“楼王”作品很顶。
元序示范区实景图
未科元序在售的建面约233㎡户型，把城市地标天际线、湿地生态、社区立体园林三层景观，用 “无遮挡视野 + 全维度观景面 + 抬升悬浮感” 做到了极致融合。
建面约233方边厅F户型，一线临湿地公园，配置约17米尺度的景观面和270度环幕观景舱，南向无遮挡，直面五常湿地、阿里公园，同时将字节、钉钉、VIVO 全球AI研发中心（在建）、余杭国际体育中心（在建）、未来国际演艺中心（在建）等千亿级城市地标纳入窗景，实现 “左手自然，右手繁华” 的顶级视野。
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