南通圆融玺悦
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房源1：
建面约137.69㎡+地下室102.83㎡洋房，四房两厅两卫，四开间朝南，大横厅，南北通透，豪华主卧带飘窗。
房源2：
建面约159.92㎡+地下室115.46㎡洋房，四房两厅三卫，四开间朝南，大横厅，南北通透，豪华主卧带飘窗。
房源3：
建面约163.51㎡洋房，四房两厅三卫，四开间朝南，大横厅，南北通透，豪华主卧带飘窗。2楼兼具良好采光与居住私密性，空间实用与舒适兼备。
① 开发商：南通圆融北新置业有限公司
② 项目位置：永兴大道与长泰路交汇处
③ 项目规划：15栋15F小高层和5栋6F洋房及4万方商业
④ 装修配置：精装三大件，中央空调(东芝)+新风系统(松下)+地暖(博世)
⑤ 绿化率：32%
⑥ 物业：圆融自持物业
⑦ 学区配置：北启秀九年制义务教育
圆融玺悦依托成熟区位，周边生活配套完善，无论是日常购物、子女教育还是休闲出行，都能满足家庭生活所需，是改善型住房与刚需住房的优质选择。
交通：多维路网贯通全城，内外出行高效便捷。项目坐拥“地铁+高架+高速+公交”四维交通体系。
距地铁1号线普贤路站仅百米，步行3分钟内即可抵达；多条公交线路经停附近的永兴大道长泰路东、长泰路永兴大道等站台；周边环绕江海大道、通宁大道、长江路高架、城北大道等多条城市高架，可快速串联全城，实现市内通勤与跨城出行的无缝衔接，交通综合评分在南通小区中表现突出。
教育：全龄段学府环伺，书香氛围浓厚。项目周边覆盖学前至高中全阶段教育资源，学校数量充足且分布集中，轻松解决家庭子女教育需求。
周边多个幼儿园环绕分布，还包括各类优质幼教机构，为幼儿提供就近入园的便利；启秀市北学校（涵盖小学与初中）更是核心教育配套，作为区域内知名学府，助力学业成长；邻近南通市第二中学（高中），实现“在家门口完成全龄教育”的理想。
医疗：优质医疗资源聚集，健康保障无忧。距离南通市第二人民医院和南通市第六人民医院均为区域内规模较大的综合医院，周边社区卫生服务站、药店分布密集，形成完善的健康防护网络，为居民日常就医与健康管理提供坚实保障。
商业：家门口的繁华商圈，生活便利度拉满。自带商业综合体，周边大型商场与便民配套齐全，从日常购物到休闲娱乐均能一站式满足。
自有圆融・嘉悦汇购物中心，距项目仅738米左右，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等多元业态，步行即可享受购物、聚餐、观影等便捷服务，真正实现“下楼即达商圈”。
3公里范围内分布南通万象城、奥特莱斯购物广场等大型商业综合体，可满足高端购物、品牌消费、休闲社交等进阶需求，丰富生活体验。
休闲：公园与酒店环绕，宜居体验升级。项目兼具自然生态景观与品质休闲场所，为居民提供多样化的休闲放松选择，提升居住舒适度。
周边拥有唐闸公园、龙潭公园、南通森林野生动物园等多个大型公园，此外还有永和公园、站前公园、五星公园等休闲绿地，周边丰富的生态资源，无论是日常散步、亲子游玩还是周末休闲，都能亲近自然、放松身心。
南通圆融玺悦
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