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7月4日，滨杭·滨纷城 最后一期 DREAM全新组团，全新示范区正式盛大开放！
作为滨江&杭铁双匠合著的98万方TOD超级大城，项目凭借硬核地段、全维配套、超高产品力，登顶2026年1-6月杭州主城刚需住宅榜单（数据来源：克而瑞）。
最后一期收官新品，建面约89-116㎡精装住宅，准现房属性拉满，今年买、明年住，地铁、名校、商业、公园、医疗全部配齐，是当下主城2万单价段，难得的无短板宜居大盘。
本文为客观踩盘测评，所有规划、学校、地铁、商业信息均来源于官方公示；期房不承诺学区，最终以政府落地为准。
01 双匠联袂 杭州楼市「品质铁三角」
一个是杭州品质住宅标杆，一个是杭州TOD开发鼻祖，滨江集团 × 杭铁集团强强联手，直接拉满项目底盘实力。
✅ 滨江集团｜杭州本土豪宅专家
全国房企TOP10唯一民营房企，国家一级开发资质，深耕杭州30余年，外立面、园林景观、精装品质、滨江物业，口碑持续稳居行业前列，是杭州人认可度最高的本土房企。
✅ 杭铁集团｜城市TOD先行者
深耕「地铁+物业」模式，打造过杨柳郡、天空之城等现象级TOD大盘，擅长以轨道为核心，整合商业、教育、公园、居住，打造一站式超级生活大城。
两大国企/头部民企双护航，也是滨纷城能够持续热销、交付稳妥的核心底气。
02 城市风口占位 东湖新城硬核基本面
滨纷城落址临平东湖新城核心，坐拥杭州东北门户核心站位。
地处G60科创大走廊+城东智造大走廊双轴交汇，是杭州接轨上海、融入长三角的前沿板块，城市战略地位清晰。
板块产业底盘扎实，智能制造、生物医药、新材料三大主导产业集聚，汇聚老板电器、贝达药业、西奥电梯等20+上市龙头企业。
产业留人、人流托底楼市，相比纯居住板块，东湖新城拥有更稳固的自住与保值基础。
03 真地铁口！步行约200-300米 9号线直达钱二
本次全新DREAM收官组团，是整盘距离地铁更近的一期，占位优势显著。
项目紧邻在建9号线康信路站，直线距离仅约200-300米，真正意义上的「步行地铁房」。
9号线贯穿杭州主城，直达钱江新城二期，轻松联动主城核心资源，无论是通勤上班、日常逛街、跨区出行，都极为高效。
同时板块配套沪乍杭高铁临平北站（在建），未来城际交通全面升级，板块能级再次跃升。
04 名校一路之隔！白马湖系九年制公办
对于刚需、刚改家庭而言，教育，是买房的核心硬指标。
滨纷城DREAM组团，一路之隔即杭二中白马湖教育集团东湖校区。
作为杭州顶流名校，杭二中白马湖学校2024年全杭州重点升学率第一，2026年派位比高达6.79:1，热度与实力双高。
东湖校区为36班九年一贯制公办学校（小学24班+中学12班），预计2027年9月正式招生。
真正实现阳台目送式上学，告别早起接送、堵车奔波，轻松适配全龄段孩子成长。
免责提示：期房不承诺学区，最终学区划分、招生政策以教育局官方公示为准。
05 全维成熟配套 生活所见即所得
滨纷城最大优势：不画饼、全落地、配套全覆盖。
✅商业｜近约9.2万方万达广场
地铁3站直达东湖新城核心商业综合体万达（预计2026年底开业），购物、餐饮、影院、亲子业态一站式配齐。
✅医疗｜三甲市三医院在侧
南侧约2公里，杭州市第三人民医院临平院区（在建），总投资20亿、规划千张床位，为家人健康保驾护航。
✅生态｜龙安湖公园宜居加持
约1.5km龙安湖公园（二期在建），涵盖水景沙滩、运动场地、休闲步道，日常遛弯、健身、亲子休闲随心切换。
✅大城兑现｜98万方成熟TOD
整盘体量约98万方，涵盖住宅、公园、幼儿园、九年制学校、邻里中心，一期已圆满交付，大城生活实景兑现，无需漫长等待。
06 DREAM收官组团 产品全面升级
作为项目最后一期收官组团，DREAM组团在社区品质、私密性、景观、公区配置上，全面迭代升级。
🔥独立纯粹住区，居住私密性更强
🔥精装社区大门、精装单元门厅、精装地下门厅
🔥首层约3.6米超高架空层，空间尺度碾压同级
🔥星空顶地下车库，仪式感拉满
🔥亚热带水系景观+大型室外童玩场地
🔥约450㎡趣浪童嬉池+中心围合中庭景观
🔥约400㎡全龄主题架空层泛会所，休闲、会客、亲子、运动下楼即达
07 王牌户型 89-116㎡精装全维度适配
收官组团户型，主打高面宽、高采光、高实用率，刚需、改善全覆盖，且全部精装交付。
🏡 建面约89㎡ 三房两厅两卫【刚需王牌】
约9.6m南向三开间超大面宽，全屋多飘窗+南向阳台
独立玄关收纳系统，冰箱位一体化预留
三房两卫标准配置，功能完整，刚需首置最优解
🏡 建面约98㎡ 边套大三房【通透改善】
约5.9m巨幕飘窗宽厅，采光视野无敌
次卧270°观景阳台，主卧独立卫浴+大飘窗
通透边套户型，居住舒适度远超同面积段产品
🏡 建面约116㎡ 边套四房两厅两卫【终极改善】
约6m超大飘窗宽厅，搭配270°双联瞰景阳台
星级主卧大套房设计，私密感、仪式感拉满
四房完整功能，二胎家庭、三代同堂一步到位
