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第一个案例，滨江800，就是滨江集团打造的800㎡新产品。作为新物种，它仅有3座，都在杭州，市场反响都很好。
2月底登场的滨运锦上湾·湾流800，9个月去化75%，销售额超15亿，是800㎡+产品全国套数销冠。
这是下半年入市的揽奥望座·星河800，首开当天卖掉了一栋楼，认购半个月全盘近售罄，是今年全国3500万级商业大平层的双冠王。
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还有即将入市的滨江区首发超平层潮起800。
滨江800是一次“非经验主义”的成功，滨江如何在这片“无人区”中创出庄康大道？
“超级地标”，湾流800坐拥静谧的运河U字湾，星河800将“杭州之门”、大小莲花私藏，潮起800面向杭州滨江“硅谷”。城市的价值，决定了滨江800的估值。
“超级空间”，一层一户，延展生活的广度，近40米的南向面宽，超200㎡的社交厅，足以安放从家庭聚会、商务宴请，到兴趣空间的全部理想。
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“超级配置”，映入眼帘的每一帧都是价值点。星河800为例，十几种奢石不计成本，拼花和墙纸的工艺极致繁复，还有全杭州最“显眼包”的保姆间。
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三个“超级”激发了“无需求”客群的购买欲，定价创造了有需求客户的可能性。
湾流800的单价几乎等于周边住宅的6-7折，总价1500-1800万，在城西核心地段只能买到170方的产品，但在湾流可享受豪奢的800方，让目标客群体验到“尺度”跃迁。
星河800，低区到顶层，价格跨度从2000万到8000万，精准命中不同的终改圈层。
当客户发现，能以低于或等同于周边住宅的价格，获得突破想象的尺度、配置和视野，购买逻辑便水到渠成。
庞大且高质量的客群
深耕杭州33年，滨江开发了大量超级豪宅，形成了天然的“顶豪私域”。湾流800里不乏武林壹号、锦绣之城的业主，星河800、潮起800吸引了湘湖壹号、观湖里的业主。
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