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宁波保亿·姚江润园是位于江北区姚江畔的高端住宅项目，以下是其核心信息：
项目概况
位于江北区文教街道，西至育才路，东、北至文教路，南接规划绿地。
容积率1.8，建筑高度12-68米，规划为叠墅、高层等产品，主打“四代墅”概念，融合高层视野、洋房格局与别墅意境。
产品特色
空间设计：上下叠户型面积245-252㎡，南向面宽约11.5米，客厅开间达7.88米，挑高约3.4米，实现“空间平权”。
功能配置：上叠设屋顶露台，下叠带地下室和庭院，部分户型配备双衣帽间、空中花园等，得房率超100%。
品质细节：层高3.15米，结构荷载提升10%，采用三玻两腔外窗、同层排水系统，全屋智能与AI安防。
价格与优惠
备案均价约46,315元/㎡（含精装），折后上叠约4万元/㎡，下叠约5万元/㎡，优惠力度较大。
配套与区位
临近姚江，享一线江景，周边有万象城商圈，双地铁（4号线双东路站、7号线湾头站）覆盖，交通便利。
配套约2200㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等，打造塔尖社交空间。
开发商背景
保亿置业深耕高端住宅领域，曾打造杭州观云钱塘城、奥邸国际等标杆项目，产品力与交付能力受市场认可。
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