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以前上海讲的是四大中心的定位——经济、贸易、金融、航运,而在“十五五”又增加了一个新的城市中心定位,就是科创。
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如果结合一江一河的城市格局来看:当中的外滩、陆家嘴是金融中心,向东的北外滩承载的是航运中心。
当提出科创产业的时候,西边的徐汇滨江承接了最开始的一部分,而后续的主要载体就是杨浦滨江。
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现在这里已经有美团、B站等世界级大厂的总部落地,还有320米超高层地标,自西向东形成了“八埭头、新质秀岸、复兴岛”三个重要节点,未来杨浦滨江将成为上海的科创中心。
但话说回来,杨浦滨江的未来确实很有展望性,但由于现在还处在建设期,现实性的配套相对较弱,这就使得杨浦的新盘们相比其他板块同总价项目,区位上总是存在一些不足。而正是因为这一点,江上印处在相对成熟区位的优势就凸显出来了。
因为别的楼盘大多处于杨树浦路-长阳路沿线,与现有的轨交12号线有一定距离,规划的20号线是有,但站点具体落在哪,到今天还没有完全确定。
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而江上印位于周家嘴路,靠近爱国路,是妥妥的轨交房。同时,现实性的商服配套也是围绕地铁站点所展开的,因此江上印的商服等级也是比较高的,同时公建主要沿着周家嘴路沿线铺设,像公园、体育中心、医院都有。
另外,在教育配套方面,项目和新建成的一梯队的上师大附属小学只有一墙之隔,距离上理工附属实验初中也不过500米。
第一就是公区,大部分都没有会所;
第二是材质标准低,比如很多新盘的外立面还是涂料;
第三也是最重要的,就是缺乏新规带来的附赠面积。
为什么说江上印把短板补足了。来看这三个方面,它都做了针对性处理:
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首先在公区方面,它在2.5容积率下做了低建筑覆盖率的中高层产品,尽管社区总占地面积不大,但依旧强调了公区的规模性,这里有2300㎡的下沉式庭院会所和泛会所,3000㎡中央花园加上600㎡街角花园。
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同时,在空间设计上,也有独特的设计:一是在东北角连通架空层,做了近900㎡的儿童活动区,还计划引入双层滑梯;二是别的社区做的是一层架空,而它做的是局部两层架空。
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再来看外立面,江上印用的是全铝板+石材铺装,尽管对比全市的旺销型项目这不算突出,这已经是天花板了,但与在杨浦滨江的一众“哥哥们”相比,它的颜值明显是鹤立鸡群的。
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