武汉天宸
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武汉天宸一期是华润自己拿的地,做的项目,而现在推出的二期是武汉地铁拿地、引入华润合作开发的,而这也是近期才官宣的事,也就是说,如果没有本次合作开发,武汉天宸一期卖完也就意味着全盘清盘了,作为汉口300-550万左右改善的最优选,这么快就迎来全剧终,确实有点遗憾。
不过现在二期来了。
武汉天宸二期由P(2023)115号地块和P(2025)090号地块组成,其中P(2025)090号地块是武汉地铁在今年9月25日的土拍中拿下的,成交楼面价10652元/㎡,P(2023)115号地块是武汉地铁在2023年12月底拿下的,成交楼面价为14003.6元/㎡,两个地块共同组成了二期。
从图上就能看出,二期地块的面积明显大于一期,另外,一期容积率为2.5,二期综合容积率为2.4,密度更低一些,舒适度再次提升。
武汉天宸一期的实景示范区还是比较亮眼的,场景设计、细节打磨也都非常用心,二期在一期的基础上再次升级,比如
二期大门的高度更高,二期风雨连廊的宽度更宽,二期整体树木高度更高等;
会所内瑜伽室、健身房等功能区的空间也更大一些,瑜伽室旁还有个房间放的是普拉提大器械核心床,紧跟时尚潮流;
楼栋架空层也是做了泛会所设计,包含书吧、咖啡房等,书吧的每张桌子还装了插座,非常暖心的小设计......
此外,装修交付细节也有一些升级
比如二期两梯两户布局的产品,电梯前室进行了隔断,私密性更强;
厨卫的交付细节拉满,厨房全套方太系列,橱柜内的收纳空间做了非常多的升级细节,甚至包含了挂钩设计
主卫还配备了可以移动的化妆放大镜,以及存放护肤品的小冰箱
武汉天宸
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