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深耕湖州31年，房总集团作为湖州本土诞生的品质房企，历经时代变迁，始终稳步前进，以国企担当筑居城市，在湖州在内的全国范围中累计开发项目100余个，建筑面积达1200余万㎡，荣获200余项荣誉。（数据来源：湖州房总地产开发集团有限公司官网）
在这里，你不用担心交付或者是品质风险，实景倾呈、实力过硬，品质建设进度清晰可见，值得每一位改善者亲鉴！
此次，房总集团与中国“共建”模式的首创者蓝绿双城强强联合，秉承国企的匠心精神和社会责任担当，以精益求精、诚信敬业的工匠精神，匠筑湖州人居理想！
观山揽翠最大的吸引力，来自项目自身规划的稀缺性！
仁皇山作为湖州“首席豪宅区”，自2021年以来，洋房产品便陷入断供状态，自2022年11月以来，连叠墅和合院也再未供应过……
可以说，在观山揽翠出现之前，湖州的山居向往被隔在山外已多年。它不仅是真正的一线观山，1.2容积率，也是仁皇山惟此一线低密山居住宅。而且全部是6层真洋房与合院产品，面积段至少120㎡起步，改善氛围非常纯粹。
观山揽翠效果图
楼间距，是影响居住舒适度的重要标尺之一，观山揽翠楼间距超过了惊人的1:1.1甚至1:1.2，最大约23.6米。居住于此，极目眺望窗外的碧波浮动，眼前园内景观尽收眼底，浮云入景，四季怡然，静谧旷达之情油然而生。
观山揽翠效果图
与此同时，大尺度楼间距辅以错落分布的楼栋格局，充分保证每栋楼、每一户的观景视野，优享诗意栖居。
不仅如此，观山揽翠的吸引力还体现在其硬核产品功力上！
观山揽翠整个立面立足国际视野，主要选取浅色铝板、三玻两腔玻璃与石材、真石漆为材质，纤薄框架简约灵动，新中式坡面屋顶化繁为简，呈现出超越时间的隽永美感。
观山揽翠效果图
艺术星空顶车行入库和全明停车位设计，每一步都伴随着光辉前进，正如收藏者的璀璨人生。
而且，观山揽翠只做了19席东方合院，面积段在225-245㎡之间，前庭后院，既有阳台，也有露台，面宽高达约10.1米（数据来源：合院建面约245㎡），是当下十分流行的宽墅型制。
叠墅也只有6套，其余皆为整个湖州都难得一见的6F山居真洋房。观山揽翠已是实景准现房，预计明年交付，品质全程可见，更有保障。
观山揽翠效果图
家是生活的容器，更需要舒适得当的尺度。观山揽翠的户型设计也同样可圈可点！
以建面约140㎡户型为例，四叶草设计，方正私密、动静分离，家人生活互不打扰。U型厨房，科学规划、动线合理，尺度感更是直接拉满，开阔到可以摆下一个麻将桌，让烹饪成为一种享受！
建面约140㎡样板间实拍图，以实际交付为准
约7.7米南向大阳台，连接奢阔客厅，整合出一个大开放性空间，无论是待客聚餐，还是亲子互动，都会有着比较从容敞阔的感受。
建面约186㎡户型得房率做到了约87.6%，使用率超90%，性价比极高，约11.1米（数据来源：建面约186㎡）巨幕阳台，大尺度迎纳阳光、鲜氧与景观，全面开启广角视野，且将生态绿意尽情收藏于室，同时也酝酿着丰富而多彩的居家场景。
真正的品质社区，懂得用光描绘夜晚的温情，也懂得用空间承载全家庭的欢愉。项目在营造夜间氛围时，借鉴高端住宅的理念，追求“见光不见灯”的效果。
观山揽翠实拍图
园区内摒弃刺眼的白光，通过隐藏式灯具，让暖黄色的光线温柔地漫射出来。灯光不仅勾勒出建筑与树木的轮廓，更在步道旁提供安全柔和的指引，确保夜晚归家或散步的安全与舒适。
这种关怀同样体现在全龄活动空间的打磨上。儿童乐园铺设了环保地垫，健身区配备了专业器械，环形跑道采用防滑材质，而长者交流区则设置了康体步道与休憩凉亭。从清晨的长者散步、白日的孩童嬉戏，到夜晚的家庭漫步，社区每个角落都在安静地服务于不同年龄段的生活场景，兑现着“全龄友好”的初心。
