⭕武汉青山国投绿城·锦棠翠晓
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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容积率仅2.2，定位低密纯改善。
从规划来看，项目容积率仅2.2，包括4栋29-31F住宅楼，总户数仅230户，户均面积155.65㎡。
其中，小于等于150㎡户数114户，大于150㎡户数116户，大户型占比超50%，改善属性纯粹。
此外，项目还采用首层架空设计，小区内规划有风雨连廊、公共景观(服务)大堂、住区图书馆、健身房、公共会客室等，整体配置会比较高。
三，它是青山难得同时坐拥一线江景+地铁资源的纯新盘。
项目属于青山核心建二商圈，所处地段配套成熟。
步行即达武商城市奥莱、地铁5号线建设二路站，周边还有青山滨江未来实验小学、钢城一小武科大校区、任家路中学等教育资源。
总的来说，该项目非常适合有江景情节，又在意综合素质的改善型购房者。
除了宝业滨江新项目，近期青山还有一个超级大盘报规，即绿城代建的青山区27街坊一期。
至此，绿城在青山代建的四子已全部报规。
从规划来看，项目一期容积率2.58，包括10栋17-32F住宅、12班幼儿园、邻里中心及配套设施等，总户数1243户，户均建面约100.13㎡。
从地段来看，项目位于青山区鄂州街与工业二路交汇处，临近南干渠游园，步行可达印象城购物中心，就是离地铁较远。
根据当时拿地条件，项目建成后，将由青山区土地整理储备中心回购全部商品房源及邻里服务中心，用于青山区征收项目还建安置。
不过考虑到项目体量巨大，并且此番选择由绿城管理代建，后期是否有部分房源对外销售？我们不妨拭目以待。
而除了27街坊项目，绿城在青山的代建项目还有三街坊地块的青山国投｜绿城锦棠翠晓，定位超四代度假式森隐住区。
同样属于建二商圈、地段核心的52街坊A地块，去年底由湖北文旅拿地，共包括3栋住宅。
还有青山国资拿下的阀门厂地块，由8栋27-32F高层组成，总户数983户。
不过这个项目与青山核心区有一定距离，后期更多要靠产品力、性价比来提升竞争力。
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