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杭州西湖逸庐是位于西湖区之江新城的高端叠墅项目，以下是其核心信息：西湖逸庐是西湖区稀缺的主城现房叠墅，兼具自然景观、人文配套与高性价比，适合追求低密墅居生活的改善型客户。
项目概况
位置：西湖区核芯，背靠白沙茶山，毗邻西湖高尔夫球场（亚运赛场），距离地铁6号线美院站约1.3公里，周边有中国美院、浙江音乐学院等优质资源。
产品类型：纯上下双叠墅，共252席，容积率1.1，楼间距超12米，采光与私密性极佳。
面积与总价：建面约180-195㎡，总价800万起，现房销售，所见即所得。
户型亮点
下叠：带约50-100㎡南向庭院及地下空间，一层客餐厅直通庭院，主卧连廊阳台设计，适合家庭聚会与休闲。
上叠：享“270°环幕式”露台，约70㎡，可拓展为星空茶座或空中花园，部分户型带阁楼，空间利用率高。
配套与环境
教育：学军小学之江校区、上泗中学等，书香氛围浓厚。
商业：周边有西投银泰城、金街美地等商业配套，满足日常需求。
景观：沿山势而建，户户观景，园区设约2800㎡公共水景中轴，由景观大师宋淑华操刀设计，融合山水意境。
性价比优势
在主城低密产品稀缺的背景下，以高层价格享受叠墅现房，对比周边千万级豪宅，性价比突出。
现房交付，学区明确，资金流转快，抗风险能力强。
业主圈层
项目吸引企业主、名企高管、文艺人士等高净值人群，业主圈层纯粹，周边艺术氛围浓厚，可便捷参与艺术展览、音乐会等活动。
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