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2026-05-14 12:49:04

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苏州辰启未来雅院售楼处电话:400-005-0788转6666(已认证)

苏州辰启未来雅院开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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小区由51栋总高3-11层的住宅+2栋4层商业组成,住宅部分包含31栋联排,20栋总高10-11层的洋房+四代宅。

其中比较吸引眼球的应该是四代宅,一共规划了4栋,从效果图上可以看到造型不太一样的那几栋就是四代宅了。

项目首批房源目前已经领取了预售,从效果图来看(下图黄线内),这一批产品包含16栋联排+3栋洋房+1栋四代宅,共计183套房源。

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项目户型很简单,洋房2个户型--约115㎡、约135㎡,按照批后公式来看115㎡户型一共240套,约135㎡户型一共440套,是整个项目最多的一个户型。

建面约115㎡户型,整体是一个3房2卫+两卧朝南,带一个大横厅的布局。

进门的地方设计了一个独立玄关;整体的南向面宽在约12.4米,客厅为横厅设计直连南向阳台;主卧做了一个套房设计,自带衣帽间及卫生间。

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洋房建面约115㎡户型

建面约135㎡户型,同样做了一个3房2卫,南向面宽约13.5米,阳台客厅一体化约6.8米面宽,整体尺度感进一步增强。

从这个大横厅的尺寸来看,如果有更多的房间需求,实际上也是能满足的,整体是一个比较灵活的户型。

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洋房建面约135㎡户型

四代宅是项目的亮点之一,面积只有一个--建面约160㎡,数量不是很多,加起来一共是72套,平均一栋18套。

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四代宅效果图

建面约160㎡户型分为奇数层和偶数层2个户型,均为4房2卫,整体南向面宽约17.2-18.3米,偶数楼层带有约26㎡空中庭院,奇数楼层带有近35㎡转角空中花园,还有南北多阳台设计。

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四代宅建面约160㎡偶数楼层户型

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四代宅建面约160㎡奇数楼层户型

联排户型的话,建面约332-412㎡,这样的产品放在城铁板块来说属于是非常稀缺的,想要有天有地有庭院的生活体验,看中居住私密性的可以考虑。

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联排效果图

周边配套方面,项目紧邻新世纪大道北延高架,从北侧的琴川大道可以直接上高架连通市区、三环高架,去地块周边实踩的时候,交通确实相当方便;

配套方面,项目本身自带约1.3万方的商业,可以用来满足一些日常的需求;边上在建的智算未来城科创港,里面也包含了商业、酒店等业态。

另外在项目的东侧,还拟建一座9.2万方的大型综合商业体,1月份的时候已经发过招标计划,详情--投资9亿!城铁板块拟建9.2万方商业综合体,招标计划已公布!

近一点的地方,还有常熟老街的一系列配套。另外,开车往南到世茂板块、麦德龙,往西去万达等也比较方便。

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