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星澜启明综合容积率约2.4，主力规划打造10栋11-12F四代纯洋房住宅,打造纯粹的低密度社区。
依托抬高设计，项目在二层构建约3500㎡架空层泛会所与立体景观。
其中，架空层泛会所内健身房、咖啡吧、书吧、邻里中心、疗愈空间一应俱全，遛娃、会客、健身不用出小区。
在星澜启明提交的规划方案内，利用约8.9米的台板空间，在首层打造了约1500㎡城市隐奢会客厅+全明车库，在二层则打造了约3500㎡的架空层泛会所，同时巧用双层高差，活用各种名贵树种，打造了多层次立体园林：串联起戏水池、观星亭、会客厅等多主题空间，绿植丰茂、移步异景，可赏可游、相映成趣！
约1500㎡城市隐奢会客厅：
涵盖酒店式行政吧台、高规格宴会厅等，能够承载商务洽谈、业主雅聚等重要场景，彰显居者生活品味。
约3500㎡的架空层泛会所：
融合全龄休闲、亲子互动、运动健身、邻里交流等多元功能，让日常休闲与园林美景相融，满足全家人的生活志趣。
