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潮越万象府的建筑设计邀请了gad蒋愈大师团队,与隔壁的滨江顶豪项目“江南版武林壹号”浩运府同为一个设计团队,景观设计为OGA元来风景
归家入户大门:西侧金鸡路作为主入口,灵感源自迪拜{卓美亚港湾酒店},设计了37米进深的「棕榈殿堂」,整个大门造价高达800万
其中迎宾两侧六棵变异银海枣树,价值就达100万,搭配香槟金铝板+进口贝金米黄大理石背景墙,归家仪式感拉满
项目从入口门庭的贝金米黄景墙,到下沉庭院的幻影蓝、维多利亚绿、孔雀玉、安第斯雪景奢石,再到室内空间的皇家白玉、海纳百川等各类奢石通铺,豪气十足
园区:景观提取{卓美亚港湾酒店}的外部造型特征,形成“一轴九境”近万方的中心围合花园,云森瀑布打造了13米高的叠水幕墙;还有滨江新一代360方迭代蓝宝石水池、全维风雨连廊,满满的花园式度假感
项目配备下沉式庭院会所,其中旋转楼梯步道采用安第斯雪景奢石铺装,13米通高玻璃价格昂贵,花费高达200万
另外还有8大主题架空层+8大会所空间,包括8x25米室内恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅、女王厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、水吧
外立面:四面贝姆白铝板+大面玻璃搭配金腰线,还有一体化定制「金顶官檐」,与萧山开元大酒店金顶相辉映
整体配置和隔壁5.5万的滨江浩运府也有的一拼,经典的滨江风格~~
总体来看,只要滨江别太拉胯,产品力在后期在提升一下,总体还是令人满意的。
4、项目户型+层高:容积率2.5,8幢17-22层纯高层,没有高低配好评,全盘共396户,层高3.1米是亮点,架空层4.1米
户型139、168、188方,四房户型,其中139/188方为南厅户型,168方为边厅户型,均为类一梯一户,楼间距做的也还不错,达到了40-60米偏改善气质
首开4号楼,清一色139方
1)139方四房两厅三卫,南厅户型,得房率为87%,类一梯一户设计
优点:南向四开间面宽达14米,做了双套房,次卧还带阳台,北侧做了独立带窗户的餐厅,达成了南北通透的格局
缺点:入户无玄关,有一个暗卫
2)168方四房两厅三卫,有两种边套户型,得房率分别为88%,89%,两梯两户设计
优点:餐客厅一体,双阳台设计,有一个储藏间,南向三房朝南,双套房设计,其中主卧270度飘窗采光
缺点:入户无玄关,有一个暗卫
其中168方B1和B2户型的区别是主要是阳台,B1户型客餐厅外部是阳台,B2客餐厅是飘窗,B2户型的双阳台在南面
3)188方四房两厅三卫,得房率为85%,两梯两户设计;是139方的扩大版,主卧多了一个独立的衣帽间