安云玖院
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有人说安云体量不大，仅36户的规划显得“小巧”，但这恰恰是它的稀缺与精贵之处。
良渚文化村经历二十多年的开发，版图上所有的住宅用地早已耗尽，而安云这宗容积率仅1.01的优质地块，更是从稀缺的土地资源里“艰难”挤出来的最后机会。
在杭州，不乏这样的带着“小体量、高稀缺”标签的经典项目。
上个月首开领证的杭州御园，以最高27.8万/㎡的单价傲立杭州楼市，它也是从寸土寸金的市中心挤出来的宅地，总户数仅49套。
更早一些，同样是市中心且紧邻西湖，套均5000万级的定福里，总套数只有43套。
定福里附近的元福里，同样是只有42套的小体量楼盘。
若单论价格，安云首开价格可能没有上面这些豪宅那般昂贵，但其呈现出的顶豪气场却毫不逊色。更难得的是，安云扎根的良渚文化村，自然生态与人文底蕴是很多楼盘无可复制。
小体量豪宅楼盘往往更能做出经典，还有另一层关键原因。
体量小意味着开发投资强度更能“肆无忌惮”地增加，作为一家新兴房产公司，可以把更多精力聚焦在产品打磨上，进而打造自己的品牌。
而对于很多高端房产的买家来说，小而精的住所，更容易满足“圈层同频”和“私密社交”的需求。
安云即将首开领证的户型，为约240㎡上叠与约240㎡下叠，都精准匹配顶豪生活需求。
安云36席的所有户型都做到全卧朝南，其中的叠墅户型进行了上下动静分区设计，既保障日常起居的便捷，又兼顾高端社交的奢阔。公区与餐厨空间尺度开阔，家庭聚会的热闹、精致宴请的体面，都能轻松承载。
主卧套房堪称“私享奢境”，超大卫浴间实现“四分离”设计——双台盆、独立浴缸、淋浴间与马桶间各自独立。
上叠户型的独立家政间自带自然采光，告别阴暗潮湿，让家务动线更流畅高效。
最亮眼的是约 90㎡精装露台，好友小酌、星空下的美食派对皆可实现，在城市高空私享难得的松弛时光。
下叠户型专项“私属天地”，开篇即是约80-283㎡的私家庭院，业主可随心打造花园、水景或亲子活动区，物业后期还能提供花园修剪服务。
地下空间打破 “阴暗压抑” 的刻板印象，南北双采光井引入充足光线，开阔尺度可灵活划分观影区、品茗区与品酒区，无论是家庭影音盛宴，还是圈层私密小聚，都能从容承载。
良渚文化村最后的低密顶豪、36户专属的奢境生活、900多万的入场门槛……私密、精致、奢华、科技、阳光是安云的标签，不止重新定义了良渚豪宅的标准，更给杭州顶豪市场，递上了一张高性价比的稀缺答卷。
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