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华润中寰悦府作为央地合作的重点项目，择址皇姑贵脉、金廊核心，这里诞生了东北首个万象TOD商业综合体。
沈阳华润中寰悦府以时代担当重塑城市价值，不仅弥合了断裂的城市界面，更引入万象商业与沈阳首个第四代住宅，以"规划-建设-运营"全生命周期开发理念，为沈阳提交了一份城市运营的标杆答卷。
你可能想要了解的是沈阳华润中寰悦府，这是一个由华润置地开发的高端住宅项目，位于沈阳市皇姑区金廊中轴核心地段。以下是该项目的关键信息：
项目亮点
开发速度与品质：从2024年8月拿地到2025年9月一期封顶，仅用一年时间实现百米建筑实景呈现，刷新沈阳楼市开发效率纪录。
产品创新：引入第四代住宅理念，如约225㎡户型设计约6.4米空中庭院，通过奇偶错层实现“层层有花园、户户有院子”，并配备地暖、电动遮阳帘等设施，打造“四季可用的空中庭院”。
配套资源：规划约10万方TOD综合体，涵盖万象系商业、地铁2号线岐山站、沈阳北站及高铁站，实现“一步商业、一步地铁、一步高铁”的便捷连接。
品牌优势：华润置地作为央企，品牌信誉度高，物业服务（如“润比邻”社群体系）完善，增强购房者信心。
销售表现
2024年下半年首开即劲销6.8亿元，打破沈阳近三年单盘开盘纪录，后续连开连罄，26天累计销售12亿元，持续位列单盘销售榜首。
价格与户型
户型面积涵盖115㎡、138㎡、165㎡、192㎡、225㎡等，均价约2.2万-3.5万元/㎡，部分大户型得房率高达100%-130%，甚至出现“负公摊”（实得面积超过产权面积）。
区位与交通
位于沈阳北站北板块，紧邻地铁2号线，周边交通便利，是沈阳城市中轴线上的核心地段，兼具商业、交通与生活配套优势。
若需进一步了解具体户型、样板间或最新动态，建议通过华润置地官方渠道或售楼处咨询。
沈阳华润中寰悦府价格、售楼处位置：沈阳市皇姑区北陵大街与昆山东路交汇处
沈阳华润中寰悦府详细资料、周边配套：
沈阳中寰悦府配建的10万方全新一代万象商业，作为强大的生活一站式配套，真正将纽约上东区的精致生活与东京六本木的立体城市精髓完美融合，让沈阳第一次拥有比肩世界都会的垂直生活样本。
沈阳华润中寰悦府占位沈阳城市绝对中心位置，鼎立于中央都市走廊、国家战略发展核心区、沈阳经济、产业、地标发展黄金线一沈阳中轴“青年大街”，即城市北金廊之上，沿线拥享多个城市级地标。为地铁2号线上盖，紧邻城市一级主干道青年大街，背靠沈阳最主要的铁路客运站之一沈阳北站，无风雨联通桃仙机场T3航站楼，立体交通路网，枢纽中心之地。未来将打造以地铁、高铁等交通站点为中心的TOD万象商业，形成城市地标级国际化建筑群，塑造沈阳形象中轴线。
沈阳华润置地中寰悦府户型图
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