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云湖璞院基因里自带的优势，已经领先了今年苏州90%的别墅盘。比如产品形态这一块，整盘容积率只有约1.1，套均210㎡，再加上联排+叠加+洋房的纯高端规划，一共仅389席，同质而居，又为舒适度上大分。对比市面上常见的小高层+洋房的高低配产品，在通风采光效果、隐私性等方面，直接进入next level。
所以我们才能看到，云湖璞院每个内核都是一步到位纯改善。与市面上常见的6层、上中下三叠不同，项目叠墅只做上下双叠，没有中叠户型。上叠拥星空露台、下叠享庭院生活，摒弃中叠，真正做到了“天、地、院”一个不落。
2、绝版的「临湖距离」，约300米一线临湖在苏州，公园可以修，地标可以花钱砸出来，唯有湖景，无法再生。
换句话说，湖岸线即是价值线，顶尖别墅无不依湖而立，距离湖景的远近直接决定了资产的含金量。云湖璞院正是这稀缺品类的代表，坐拥盛泽湖与阳澄湖双湖资源，距湖岸最近仅300米，是相城别墅圈“最近湖”的项目，再加上一步园区的区位优势，含金量仅次于园区双湖玫瑰园别墅盘。
总价300w起，就能拿下这一珍藏级「湖景入场券」，云湖璞院不仅占位优质湖区，更以低密圈层和纯粹改善属性，做到“人无我有，人有我优”——这是资产，更是身份。
项目基本信息
【容积率】：1.1
【绿化率】：30%
【规划户数】：398户
【社区规划】：
联排别墅：建筑面积约246至280平米
叠加别墅：建筑面积约155至175平米
精装洋房：建筑面积约150至200平米
【产品类型】：15栋三层联排别墅、31栋四层叠加别墅、3栋七层精装洋房
【交付标准】：
洋房：精装修交付
叠加别墅、联排别墅：毛坯交付
【产品信息】：
叠加别墅：155/175平米
联排别墅：256平米
双拼别墅：280平米
一部湖居简史，也是苏州人居进化史。苏州湖居墅区从金鸡湖畔1.0时代，到独墅湖2.0时代，再到3.0青剑湖时代，发展脉络一直在拓延，而完美承接金鸡湖资源的盛泽湖沿岸，揭示了湖居墅区4.0时代的到来。
【真园区的资源，映现生活真意】一脉金鸡湖，不离繁华园区心
园区高端湖居墅区趋近饱和后，盛泽湖正逐渐成为下一个宜居高地，待阳澄湖第三隧道（在建中）建成后，从盛泽湖畔可快速自驾到园区，繁华咫尺可得。
一轴两心三区的城市创新经济发展区
地处沿海通道和京沪通道“黄金十字”交点，城市新门户，副中心级规划。结合沪苏一体化国家级重点规划，打造长三角区域沪苏一体化复核枢纽。
盛泽湖，苏州下一个高端湖居墅区
作为“省保”湖泊的盛泽湖不仅奠定了苏州更健康的微环境，还是继金鸡湖之后第二个兼具“省级旅游度假区+现代都市型宜居住区”的板块，发展配套等正在向园区靠齐。
PART5建筑产品【真别墅的奥义，抵达精神真意】
极简采光立面，浸润东方人文底色采用现代化的建筑风格，superflat超扁平化的玻璃立面、高级灰色调，处处皆见精工之美。
精筑多重景观，移步异景间重返江南
（1）景观规划：以苏州园林和江南水乡为设计灵感，以现代手法重构演绎现代低密人居景观。
（2）低密墅境：社区内部约1.1低容积率,绿化率约30%,建筑让位于自然，给生活更多舒适与诗意。
精研多种产品，只为符合大人物生活
（1）联排：打造约246m²、约256m²（边户）、约280m²三个户型面积，以迭代的联排作品，致敬真别墅的回归
（2）叠墅：打造约155m²和约175 m²两个户型面积，更奢适的空间，蕴藏多种美好
（3）洋房：打造约150m²和约200m²两个户型面积，较高得房率，还原生活的诗意
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