南京中建 · 东山樾府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
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东山樾府以豪阔手笔，精心筑造宽达99米的门庭，选用定制米黄大理石，营造出宏伟大气的空间感。不仅以此为基准，更巧妙融入东山金箔非遗技艺，搭配酒店式环岛落客设计，选名贵造型罗汉松，斜飘造型，苍劲挺拔的身姿，结合对称仪式感水景涌泉，彰显着不凡的尊荣气度。让归家的每一步都充满尊贵与温馨，瞬间提升归家时刻的情感价值。
中建·东山樾府位于江宁东山，区域集聚了江宁区委、区政府、江宁人民大会堂等江宁区90%政府资源，形成政脉中心。
景观打造上以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，打造立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，呈现“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。
南京住宅得房率因建筑类型分层明显：
传统高层（18层+）公摊大，得房率普遍70%-78%，空间利用率受限；
四代宅借政策红利（阳台/露台计容放宽）和设计创新（错层露台等），基础得房率升至85%-95%，叠加赠送后使用率破100%，部分高端项目达150%-190%，成为吸引购房者的核心卖点，同时也对传统住宅市场形成冲击。
核心亮点：作为江宁首个四代住宅，容积率仅1.8，规划14栋15-17层小高层，主力户型建面约120-174㎡，得房率近100% 。项目以“山水人文·礼序栖居”为理念，打造90米恢弘门头、下沉式会所及全功能泛会所，引入三玻两腔low-e玻璃技术，外立面采用金属铝板与天然奢石结合，兼具质感与隔音性能。
- 配套优势：紧邻地铁5号线文靖路站，步行可达龙湖天街、万达广场，周边12所名校及2家三甲医院环绕，土山机场迁建后通勤效率将大幅提升 。
- 荣誉背书：斩获“2025年人居梦想‘好房子’”大奖，成为江宁改善市场标杆 。
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