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杭州华润沄璟文华轩是位于西湖区之江板块的高端住宅项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司（央企华润置地）
位置：西湖区之江板块，东至枫桦路绿化，南至文景路，西至珊瑚沙河绿化，北至枫桦路绿化
占地面积：34,895㎡
容积率：2.2
建筑面积：108,942㎡
规划户数：464户
产权年限：70年
2. 产品信息
户型：建面约145㎡、178㎡、215㎡，均为四房两厅两卫或三卫设计
均价：约45,000元/㎡，总价区间623.5万-1160万
交付标准：精装交付，配置餐边柜、岛台、玄关柜等全屋收纳系统，部分户型主卫配备浴缸、双台盆
3. 项目亮点
稀缺性：之江核心区最后一宗涉宅用地，全盘大户型、低总户数规划，定位纯粹
景观资源：北眺西湖群山，东望钱塘江，部分户型可享IMAX级景观视野
配套资源：步行约500米可达地铁6号线之江文化中心站，周边有之江银泰、西投银泰城等商业配套，浙一医院之江院区等医疗资源，以及之江文化中心、中国美院等人文配套
社区设计：采用类一梯一户设计，独立电梯入户，社区内设有下沉庭院、会所、泳池、健身房等设施，景观设计融合东方山水诗意
