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【项目名称】招商臻境
【占地面积】约15937.53㎡
【建筑密度】＜25%
【容 积 率】约3.5
【绿 地 率】＞30%
【建筑限高】100m
【交付标准】毛坯
【规划户数】473
【产权性质】70年
【规划户型】建面约105-139㎡海派臻四代
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百年招商，万亿央企，首入管城
招商局集团，万亿驻港央企，创立于1872年洋务运动时期，跨越三个世纪。
集团管理总资产 14.7万亿元，连续22年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。
招商蛇口创立于1979年改革开放之初，招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业。
招商蛇口郑州公司深耕郑州十余载，布局二十余个臻品项目，以热销见证实力。
2026年，招商蛇口首入管城，对标上海·臻境、北京招商臻雲，以央企精工为郑州再造一座精奢标杆。
招商蛇口 承载美好生活
金二环交叠中轴线 城市腾飞新高地
主城中轴：迈向“国际郑”新进程中，一条纵贯北龙湖—郑东CBD—中原福塔生活圈的新中轴线正成为郑州烫金主脉，项目位于主城生活圈核心，引领城市品质生活价值新风向。
三核交叠：中轴线与金二环双重价值锚点，区域叠加管城文脉资源、郑东新区商务资源、郑州南站超级利好，荟萃全维生活配套与发展活力，以南部门户姿态定义城市精锐理想生活高地。
全维配套皆在侧 丰盛主城生活圈
🎓九年优教在侧：毗邻郑州四中（管城校区）、创新街小学（团结路校区）及六所优质幼儿园，一路目送式成长。
🚇四纵三横双轨：紫荆山路、中州大道、机场高速、东三环四纵，陇海路、航海路、南三环三横，七大干道畅行全城；4、5号线双轨在侧，通勤无忧。
🏞️生态休闲皆享：十八里河、七里河环绕，约1km内簇拥约22.6万方的福山公园、尚岗杨遗址公园两大城市绿芯，“北龙湖—CBD—中原福塔”的城市级观景轴就在家门口。约1.3km即是有“中原足球圣地”之称的航海体育场。
🏬潮奢商体集群：约3km内近享富田新天地、航海路丹尼斯、盛华里、福都购物广场，近享烟火万象。
🛒先锋生活主场：盒马鲜生、鲜风生活、华豫佰佳超市等大型网红商超在侧，丰盛即是日常。
🏥健康护航无忧：约5km内郑州市第七人民医院、郑州人民医院南部院区、郑州仁济医院等大型医疗在侧，呵护家人健康。
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丰盛社群生活，预鉴万般美好
约2400㎡精奢泛会所：涵盖社交、运动、人文、心动四大空间，涵盖轰趴馆、篮球场、图书室、健身房、瑜伽室、萌宠友好区等多个功能区，是为当代郑州家庭量身打造的精奢生活集合地。
招商蛇口郑州公司持续打造丰富多元的社区生活方式，2025年累计开展超150场社群活动。臻享荟作为招商臻境打造的项目专属社群体系，以“1+4+N”为整体架构，构建1个项目级社群平台、4大核心社群IP及N个多元兴趣社群，并依托“社群前置 + 主理人共建 + 空间联动”的运营模式，让每一位业主在这里都能找到志趣相投的伙伴、参与喜欢的活动，收获更丰富的日常体验与更有温度的邻里关系。
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