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项目地块位置还不错，紧邻杨浦滨江互联网总部集群，距离黄浦江也就仅约500米，该地块预计今年入市！
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在上海买房，你是不是也觉得内环已经“卷”到无处下手？陆家嘴、外滩动辄千万起步，而真正稀缺的，其实是既能享受一线江景，又有低密墅居体验的产品。好消息来了——中铁云绣外滩，正悄悄在杨浦滨江“九宫格”核心区揭开面纱。
项目直线距离黄浦江仅500米，步行5分钟就能踏上滨江步道。更关键的是，它不是普通高层，而是容积率仅1.4的纯粹墅区。这意味着户户有庭院、家家享露台，推窗见江，出门即公园。
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但中铁云绣外滩显然不止于此。作为中铁置业打造的“科技风貌墅”，项目引入了“五恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）。无论外部气候如何变化，室内始终维持舒适宜居的环境，提升居住健康度与生活品质。
不仅如此，项目还配置了约1500㎡高定会所，包含壁球室、高尔夫模拟室等设施。电梯采用独立入户设计，保障住户私密性与归家仪式感。在寸土寸金的上海内中环区域，这样的产品配置较为少见。
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户型方面，中铁云绣外滩主推两大产品线：建面约155-180㎡的叠墅和建面约185-250㎡的合院，满足不同家庭结构的改善需求。
叠墅：L型错层设计，空间感突出
叠墅采用L型错层布局，实现动静分区。下叠产品附赠地下室和私家庭院，可灵活改造为家庭影院、酒窖或儿童活动空间；上叠则赠送星空露台，适合休闲聚会或观景赏星。
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合院：独门独院，私享天地
合院产品为建面185-250㎡，采用独门独院设计，配备60-80㎡私家庭院及地下夹层，提供高度私密的生活场景。业主可在庭院中种植花草、品茶会友，实现都市中的静谧生活。
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教育与医疗资源亦较完善：上海财经大学附属中学、新华医院均在2公里范围内，满足子女就学与家庭就医需求。整体配套水平在内环滨江板块中具备较强竞争力。
交通方面，距地铁18号线丹阳路站约300米，2站可达北外滩，4站抵达陆家嘴。自驾出行便捷，西侧约350米即内环高架，15分钟可至虹桥枢纽。
商业配套方面，1公里范围内有百联滨江购物中心和上海国际时尚中心。此外，规划中的滨江商业带及超级合生汇项目临近，未来将丰富区域消费选择。
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