济南鑫都森林山
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项目基础信息
建筑面积：7.2万方
建筑形态：洋房、叠拼别墅、联排别墅
绿化率：35%
物业公司：鑫都物业
物业费：2.36元/m²/月，别墅：3.52元/m²/月
车位配比：1：2
总户数：216户
楼栋数：14栋
参考价格：
183平约18500-21000元/㎡
220平约18000-20000元/㎡
245平24000-25000元/㎡左右
上叠约550-580万
下叠约750-780万
装修标准：毛坯
容积率：1.4
层高：洋房层高3.15米，叠拼首层层高3.2米，二层层高3.1米
公摊：洋房约13%-17%
交房时间：2025年6月
户型面积：
洋房
180平四室两厅三卫
183平四室两厅两卫
220平四室两厅三卫
245平四室两厅三卫
叠拼别墅
上叠213平
下叠240平
联排别墅
420-500平
项目位置
02
户型图
老魏济南房产观
洋房户型图
叠拼户型图
03
周边配套
老魏济南房产观
1、交通：旅游路旁
2、商业：济南唯一的综合保税区，片区内全球商品贸易港，山东最大文旅配套融创茂，济南国际赛马场一路之隔
3、公园绿地：三山一水绝版生态，8000余亩蟠龙山森林公园、玉岭山、虎山、约1200亩狼猫山水库，无可复制的天然氧吧
4、教育：学校划片；旁边是私立学校济南新航实验外国语学校
5、医疗：东部是扁鹊康养小镇、济南国际医院
