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杭州鹭栖湖云庄（备案名）是建发集团在西湖区蒋村板块打造的顶豪低密社区，坐落于西湖、西溪湿地与西泠三西文脉交汇处，紧邻西溪湿地北门仅370米，容积率低至1.1，主推416-922㎡中式联排产品，预计2026年4月开盘，放风价约6000万元起步，部分楼栋或达15万+/㎡。
稀缺地段与资源
项目位于西湖区文一西路北侧，步行至西溪湿地仅370米，坐拥西湖、西溪湿地、西泠印社“三西”核心资源，是主城区罕见的主城低密宅地。周边地铁5号线、19号线环绕，毗邻龙湖西溪天街等商业综合体。
产品设计
规划21幢4层纯中式联排，层高设计考究（一层4米，顶层3米），地下室层高达9米，配备下沉式庭院、会所等高端配套。
外立面采用浅色石材+咖色铝板，融合现代手法与西湖意蕴，打造“竖堤横港”景观轴序，致敬杭州四大名庄。
借鉴郭庄“借景”理念，通过轩窗、圆洞门等框景手法，将湖山自然引入庭院。
市场地位
作为2025年杭州单价地王（楼面价88029元/㎡），项目定位“西湖四庄又一庄”，与纽约Trent Park、伦敦皇家公园等全球名胜资产比肩，旨在成为杭州顶豪新标杆。示范区预计2026年3月开放，4月首开。
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