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2025年，白沙洲的新房就一个缦云观樾。
到了2026年，白沙洲的竞争开始加剧。缦云观樾二期、保利天奕、武汉城建白沙嘉序、清能毛坦村K5项目、城投联投江南岸C地块（三期），甚至洪投P（2026）016号地块、倒湖口A3地块、鹏大地块都在蓄势待发。
随着这些项目的出炉，缦云观樾一期的价格已经小幅调整，部分房源干到了13000元/m²出头。
在白沙洲的一众项目中，清能毛坦村K5项目绝对是综合素质最好的，没有缦云观樾的超高层，却共享同款配套，甚至距离还要更近一些。
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楼栋规划和户型
毛坦村K5项目（清江锦城K5地块）位于烽胜路以东、白沙三路以南、烽清路以北，属于白沙洲三环内。
这个楼盘，就在清能锦城·缦云观樾的西侧，只隔着一个烽胜公园。
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▲项目位置示意图
2024年12月20日，国企联投置业旗下武汉鸿信世纪置业有限公司以底价33060万元竞得P（2024）185号地块，成交楼面价4722.86元/㎡。
项目在2026年4月3日就已经报规。
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▲图源洪山区自然资源和城建建设局网站
根据报规信息，规划用地面积25466m²，商业商务用地面积6153m²，公园用地1540m²。总建筑面积111157.97m²，住宅建筑面积48310m²，配套商业779.54m²，商业建筑面积2790.77m²，办公建筑面积18109.23m²。容积率约2.75，总户数392，户均123.23m²，机动车停车位932个（居住停车位398个）。
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▲项目经济技术指标
项目一共5栋住宅，都是南北朝向，首层都是架空层。
其中：
1号楼，总高22F；
2号楼，总高32F；
3号楼，总高22F；
4号楼，总高32F；
5号楼，总高31F。
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▲项目楼栋分布图
从总平面图来看，社区大门设在2号楼和4号楼之间，港湾式落客区、下沉庭院、景观构架。
风雨连廊衔接2、3、4号楼。
小区还规划有610.49m²的集中绿化空间，70.09m²的老年儿童活动区。
在靠近烽胜路的楼栋前，还设置了绿化带，可以阻隔一些灰尘和噪音。
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▲项目总平面图（局部）
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