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刚刚，苏州纯低密墅项目——鸿湖上推出特惠房源，洋房低楼层总价500-600万左右，非常具有性价比！
整个项目打造23幢102户3F合院+及6幢9F四代洋房，超低容积率1.02，三面水系环绕，仅196套。
吴中澹台湖鸿湖上地块项目，位于西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路。
这个项目最硬核的指标是容积率只有1.02。在吴中核心区，近十年几乎没出现过这么低的宅地。整个项目一共规划了23幢3层的合院别墅和6幢9层的四代洋房，加起来只有196套，属于真正的低密社区。
项目整体布局是北边洋房、南边合院，做了三进式的归家动线：一进是礼仪门厅，二进是天地院落，三进是生活雅院。社区里设计了九个融合东方意境的园景，归家仪式感和园林观赏性兼顾。
公区部分，项目做了架空层泛会所和下沉式高端会所，加起来有1900多平，取名“鸿湖荟”。里面有恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室这些功能区。从现场公开的实景来看，地下车库也做了光厅迎宾设计，坡道用光带配合大面石材上墙和金属吊顶，归家体验感做得很足。
洋房为四代宅作品，户型为全新LDKG一体化设计打造超宽景生活，客厅留有双层挑空，依户型不同分三面环绕式空中花园及转角式空中花园，打造新一代宽景湖居生活。
洋房公区留有架空层设计，实现观景走廊、花艺展示空间、下午茶沙发区、户外休息区等4大活动空间。洋房楼栋大堂都设计了双大堂、首层礼仪大堂、地下大堂光厅迎宾打造，酒店式电梯厅。光带汽车坡道配合大面石材上墙切面金属吊顶打造尊贵归家仪式感。
别墅为湖居合院，总五层（地面3层地下2层），通过定制门徽、定制屏风、定制灯具营造诗礼家风的仪式，内部依户型不同分三面围院和南北分院，以现代东方手法精工细作，打造宁静平和的院落。
【会所圈层及物业服务】
社区公区以私密低密改善生活为思考，打造1900余平社区会所空间-鸿湖荟，以东方雅序的手法融合了六大功能空间（行政酒廊、游泳区、运动区、普拉提室、私宴厅、棋牌室）。
【地下车库实景如下】
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