奥映世纪
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这是2026年滨江集团“三大传奇”的第一个，滨江集团是从这个楼盘开始，真正完成了住宅产品力的新一轮跃升。这里是杭州，这就是滨江集团与金帝集团、德恒置业一起在杭州奥体开发的奥映世纪。我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们可以来看一看，滨江集团的住宅产品力如何创造出了一条独特的进化路径。
看到奥映世纪的楼盘大门，你就能感受到他们跟从前不一样。他们打破了楼盘大门的惯常设计，把它变成了微风吹拂的“廊下空间”，带给你小时候站在屋檐下的那份温情。这是把中国传统园林的游廊，融入了楼盘大门设计之中。
▲把游廊融入楼盘大门设计，奥映世纪，实景图，杭州
·滨江集团的硬核表达之一：天花板美学
抬头看一下天花板，从奥映世纪开始，滨江集团锤炼出了更有雕刻感的“天花板美学”。不懂行的人或不舍得投入更高成本的房企，才会说这是过度装饰。他们不懂得考究的工艺会给人的潜意识传递出“环境稳固可控”的信号，让你感到安全、被尊重。天花板上的优美线条，还贯通到了廊柱上，带来了更有整体感的流畅之美。
月白色的奢石，又被他们雕刻成了很有立体编织感的门墙。这是继承了中国传统园林镂空花窗的做法，但不是复刻，而是把它做出了奢侈品旗舰店的质感。
▲大门与游廊天花板的优美线条，奥映世纪，实景图，杭州
·滨江集团的硬核表达之二：奢石追纹
墙面上的红色奢石，又会让你想起滨江集团的另一项硬核表达能力——“追纹”。他们总是有办法找出首尾相接的天然纹路，拼接成流畅的几何图画。
透过屏风般的廊墙，你会看到日光的闪耀与百年铁冬青的静谧。楼盘大门当然还是要有仪式感。所以他们是用完全对称的空间结构，来实现仪式感。
▲奢石“追纹”，奥映世纪，实景图，杭州
·滨江集团的硬核表达之三：地面拼花
走进楼盘大堂，你一看地面的奢石拼花就知道，昂贵与精细，早已是滨江集团的肌肉记忆。
▲大堂精细的地面拼花，奥映世纪，实景图，杭州
·滨江集团的硬核表达之四：立体园林
顺着大堂花桌，走向户外，你会看到一个巨大的圆形镜面水池。它在地下会所行政酒廊的屋顶上，创造了一个静谧之域，创造了一个可以环绕眺望下沉式庭院的云台，让不同空间场景形成彼此对视。
▲可以环绕眺望下沉式庭院的水池云台，奥映世纪，实景图，杭州
倒映在圆形镜面水池中的，是对面楼幢的优雅柱廊。他们把柱廊嵌入了架空层，然后又很有想象力地在柱廊之间设置了三个朝向下沉式庭院的阳台。当你坐在阳台上，可以俯视整个下沉式庭院的水光树影。这些悬浮的柱廊阳台，会让你对于“立体园林”这个词更有真实的体感。
