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苏州星澜启明是位于苏州高铁新城的核心项目，由象屿地产与高铁国控联合开发，定位为高端四代宅。以下是其核心信息：
项目概况
地块信息：苏地2024-WG-Z25号地块，位于相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北，占地约2.94万㎡，容积率2.4，楼面价约11,369元/㎡。
产品规划：10栋11-12层四代洋房住宅+1栋20层办公楼，户型面积约135-169㎡，主打“空中院落”设计，最大露台面积达34㎡，搭配270°环幕视角。
核心亮点
全域抬高设计：首层架空，打造约3000㎡悬浮会客厅与立体景观，实现人车分流，提升居住安全性与舒适度。
大师设计团队：邀请CCD香港郑中设计事务所、北京华巨建筑规划设计院、陌向设计马晓晨等，融合国际审美与江南园林元素。
配套资源：紧邻地铁2号线大湾站，周边有吾悦广场、圆融购物中心等商业，以及南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。
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