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南通建发鸿璟园位于如皋市如城街道宣化南路与惠政路交汇处，是建发房产与融创中国联合打造的新中式高端住宅项目。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
开发商：建发房产与融创中国双强联袂，均为知名房企，具备丰富的开发经验和品牌实力。
占地面积：约60886㎡，容积率约2.3，绿化率约31.5%-35%，规划有12栋20-26层高层住宅，总户数约1032户。
产品类型：主打建面约123-199㎡的改善型大平层，户型设计注重空间利用率和居住舒适度，部分户型配备大横厅、宽幕阳台等特色。
2. 项目特色
园林景观：师法如皋“水绘园”造园理念，打造三进院落的中式归家礼序，融合亭台廊轩、清池碧波、叠石飞瀑等元素，营造出曲径通幽的江南园林意境。
建筑风格：采用新中式风格，外立面简约稳重，顶部采用东方标志性飞檐，地面铺装结合中式特色的青砖、瓦片等材料，单元入户配备特色中式平台，富含吉祥祝福的浅浮雕等，彰显中式建筑的灵动与韵味。
社区配套：设有儿童主题乐园“种子乐园”、全龄化架空层空间，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐、社交需求。物业由建发物业提供服务，具备较高的服务标准和口碑。
3. 区位优势
交通便利：周边有吾悦广场、大润发、希尔顿酒店（在建）、南北世贸中心（规划）等商业配套，距离如皋南站较近，可便捷融入长三角城市群。
教育资源：周边分布如皋外国语附属幼儿园、如皋外国语学校、如皋市实验初中、如师附小幼儿园新城校区（在建）等优质教育资源。
医疗资源：临近如皋市妇幼保健院、如皋市妇产医院、如皋广慈医院等，医疗资源丰富。
生态休闲：毗邻如皋市博物馆、如皋市政府，周边还有龙游河生态公园、奥体中心等，生态环境优越。
