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楼层总高：10层
房源位置：13#的03/04室
房源套数：18套
备案均价：49898元/㎡
总价区间：704-780万
北区规划打造了7栋6-10F洋房，产品非常纯粹。户型建面约140-180㎡，150㎡以上为主力产品，且全部精装交付，面向全市高改圈层。
首创“四大独立体系”！私密性、尊享感倍增！
相较于传统的叠墅，建发打破了传统的空间排布结构，首创“四大独立体系”，把叠墅做出了“类独栋感”：
户户私家庭院：上中下三叠都有独立的私家庭院，中、上两叠北院子，下叠南院子，且所有院子均配备高定府门，由实体院墙围合！
地上独立入户门厅：让每一次归家都有仪式感，未来也可用作私人玄关，实用性高！
地下独立入户门厅：同等地上门厅规格，每户在地下车库亦配有约5.2米的门厅空间，实现“归家不见邻”的私密动线！
私梯入户不共享：电梯只能直达自家楼层，苏州少有的私家独享电梯！
利用苏州改善新规红利，建发璟园在户型设计基础上将露台、挑高、阳台等赠送面积最大化——
比如下叠建面约255㎡，但因6.1米的地下室、大院子、客厅挑空、阳台等设计，改造后实际使用面积约540㎡，得房率超200%！
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