苏州和悦里塘雅院
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和悦里塘雅院基础信息
和悦里塘雅院位于相城区元和街道，齐门北大街东、富元路北（近地铁2号线富元路站），
由相高新控股集团（国企）旗下苏州悦荷塘房地产，旭辉建管合作开发。规划容积率1.8，总建面约13.3万㎡；9栋4+1F叠墅+9栋11F洋房+2栋17F小高层，共约500+户。社区是中式园林+铝板外立面，楼间距最宽达42.5米，采光视野绝佳。户型覆盖全改善需求：
• 118-129㎡精装小高层（日立中央空调），248万起，刚需置换首选；
• 168-206㎡四开间洋房，四房三卫，大家庭改善舒适；
• 218-230㎡稀缺叠墅，下叠带庭院、上叠带露台，有天有地，终极改善一步到位。
• 物业：元龙物业，2.75元/㎡/月
• 车位：配比约1:2，地下车位约1076个
• 交付：2026年3月；小高层/洋房精装，叠墅毛坯
• 备案均价：约23000元/㎡（2026年3月）
【在售2/3/5/6/8/9幢】
四层叠加约单价27000/30000元/㎡， 面宽约10.7米，大横厅宽约7米 ，双阳台4房3卫（可改5房）毛坯，一幢2个单元8户 总计9幢72户；
下叠230㎡，无地下室有院子（约50/300㎡）
上叠218㎡，带大露台（约30+60㎡）
【在售11/12/15/16幢其中11/15幢边户为206平，其他都是168平】，168/206平11层精装大平层，一梯两户（电梯对开相当于一梯一户），都是双套房设计（4房3卫），中央空调、地暖、新风系统等。168㎡约198户，206㎡66户；
1️⃣168㎡，成交单价约2.2-2.5万，一房一价
大横厅约5米7，阳台约8.5米，餐客厅地砖，房间木地板
2️⃣206㎡，成交单价约2.4-2.8万，一房一价
精装4房3卫（双套房）大横厅约6.8米、阳台长约10米
电梯出来入户口👇
入户单元全铝板👇
核心配套''
• 交通：地铁2号线富元路站步行可达；近相城大道、中环北线
• 商业：龙湖天街、大悦城、天虹、吾悦广场、采莲广场等环伺
• 教育：蠡口实验小学、蠡口中学、相城实验中学等
• 医疗：相城人民医院、市妇幼保健院（相城院区）
• 生态：元和公园、大湾公园、荷塘月色湿地公园
苏州和悦里塘雅院
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