兴耀青森
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兴耀·青森是位于杭州钱塘区金沙湖CBD核心区的住宅项目，由兴耀房产开发，主打“酒店式美学”与“准现房”概念。以下是其核心信息：
1. 项目概况
位置：高沙路与文峰弄交叉口，下沙印象城南侧，直距地铁1号线高沙路站约200米，与金沙印象城仅隔一条文峰弄。
规模：占地约8182㎡，总建筑面积约24680㎡，容积率2.0，绿化率30%，规划2幢17层高层+1幢4层排屋，共114户，车位配比充足。
交付时间：预计2026年11月交付，为准现房，所见即所得。
2. 产品特色
户型：主力户型为建面约127-138㎡森系华宅，得房率超90%，类一梯一户设计，空间利用率高；另有少量约300㎡谧境排屋，毛坯交付，可定制装修。
装修：精装交付，配置西门子厨电四件套（含冰箱）、全屋智能系统、美妆冰箱、恒温花洒等，装修标准对标高端酒店。
景观：打造约100米风雨连廊串联的集中式园林，包含森林溪境、萃谷望泉等主题景观，配备四大森系会所（浮岛会客、24小时书吧、健身房、童趣冒险天地）。
3. 配套优势
交通：地铁1号线直达，4站至武林广场；紧邻德胜快速路、钱塘快速路，自驾便捷。
商业：步行可达金沙印象城、吾角天街、金沙天街等超百万方商业综合体，生活便利。
教育：周边有景苑幼儿园、景苑小学、景苑中学等，教育资源丰富（具体学区以交付后教育局公布为准）。
医疗：临近邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），医疗配套完善。
4. 价格信息
高层均价约35499元/㎡，总价约466-506万元；排屋均价约57111元/㎡，总价约1850-1900万元。
5. 项目亮点
准现房优势：工程进度快，楼幢已封顶，外立面呈现，交付周期短，降低购房风险。
酒店式服务：引入智能降温降尘系统、机器人送餐服务，快递、垃圾清运动线独立，提升居住体验。
