上海中海云锦路项目
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徐汇滨江核心板块重磅低密顶豪「中海云锦路项目」户型图与效果图正式发布！项目规划64套洋房、20套联排别墅及4套叠拼，共计88套稀缺房源，最快二季度入市！
项目地块为徐汇滨江稀缺纯住宅用地，占地约2万㎡，地上建面约3万㎡，容积率仅1.5，成交楼板价14.85万元/㎡，且无中小套型限制、无保障房配建要求，圈层纯粹度拉满。
在寸土寸金的徐汇滨江，商办、文化等业态占据多数土地资源，低密纯住宅地块凤毛麟角，项目凭借1.5的超低容积率，成为板块内难得的低密改善机会，建筑密度宽松，预留了充足的绿化与活动空间。
社区整体规划尽显顶豪尺度，楼间距比例接近1:1，最大化保障住户私密性与景观视野，避免楼栋对视干扰，营造出私人公园般的居住氛围。
外立面采用大量玻璃幕墙搭配浅色石材，极致窗墙比设计让采光与视野无死角，现代感与高级感兼具。地下空间配置扎实，商品房停车位达270个，车位配比3:1，充分满足顶豪家庭多车辆使用需求，保障日常出行便捷与社区环境整洁。
户型定位高端纯改善，洋房主力面积段300-350㎡，少量顶复、底复面积280-410㎡；联排别墅面积涵盖400-470-530㎡；叠拼面积约290㎡。
其中300㎡洋房采用四套房设计，动静分区清晰，配备约100㎡超级巨厅与洄游动线，三进式主卧空间包含双开门衣帽间、主卧及主卫，仪式感拉满；
350㎡洋房拥有约9米客厅面宽，可拓展为5套房，适配多代同堂居住需求，空间尺度媲美别墅。
项目占位徐汇滨江成熟核心生活区，板块已从单一休闲目的地蜕变为集商业、办公、文化、居住于一体的综合片区。
周边汇聚西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标，咖啡馆、精品商业、甲级办公楼遍布，生活烟火气与高端氛围兼具。
交通网络便捷，可快速通达上海各核心商圈，同时享有绵延的滨江生态资源，地段价值叠加成熟配套，构成顶豪生活完整生态。
作为徐汇滨江稀缺低密顶豪，中海云锦路项目凭借极致地块属性、纯粹圈层规划、高端户型设计及成熟板块配套，具备成为上海顶豪市场标杆的潜力。项目共计88套稀缺房源，洋房总价预计6500万起，联排别墅总价预计1.2亿起，二季度入市在即，将成为极少数高净值人群的专属置业选择，为徐汇滨江顶豪市场再添重磅标杆作品。感兴趣的朋友欢迎点击下方小程序了解更多项目信息！
